慢牛股稀缺性凸顯。

上海洋房消息刷屏

有消息稱上海安福路7號(hào)正在考慮以4億的價(jià)格出售，每平方米單價(jià)為99.3萬元。對(duì)此，中介回應(yīng)稱并沒有收到關(guān)于該房產(chǎn)出售的消息。據(jù)悉，安福路位于徐家匯區(qū)，在該區(qū)的東北片，武康路-安福路街區(qū)在2022年1月10日剛剛?cè)脒x為全國首批國家級(jí)旅游度假區(qū)。該套房產(chǎn)位于上海徐匯區(qū)核心地段，擁有豐厚歷史韻味的老洋房，曾經(jīng)的著名錢幣收藏家羅伯昭的“隱居”之處，還沒掛出來，就傳言該房的均價(jià)將突破100萬一平米。

(資料圖片)

此前，安福路房產(chǎn)成交記錄是每平米75萬。這套房產(chǎn)如果真實(shí)出售且按照目前報(bào)價(jià)成交，每平方米單價(jià)將達(dá)到99.3萬元，刷新了成交記錄，也刷新了人們對(duì)花園洋房的認(rèn)知！

有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這里的老洋房屬于交易中比較稀缺的產(chǎn)品，所謂物以稀為貴，價(jià)格自然高?？們r(jià)4個(gè)億，一套房子市價(jià)比肩一家公司。目前A股市場(chǎng)上，有8家公司市值低于4億元。也就是說，這套老洋房的市價(jià)超過了這8家公司的市值。

優(yōu)質(zhì)慢牛股揭秘

優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)就和優(yōu)質(zhì)股權(quán)一樣，長(zhǎng)期慢牛走勢(shì)值得期待。今年以來，一批優(yōu)質(zhì)公司也走出慢牛趨勢(shì)。數(shù)據(jù)寶統(tǒng)計(jì)，滬深主板公司且評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)數(shù)在5家以上個(gè)股中，有61只個(gè)股年內(nèi)漲幅超20%且沒有一天漲停。

慢牛股中不少個(gè)股是央國企。比如市值超過6200億的中國石化，還有市值超過千億的中國中鐵、中國交建等中字頭央企，以及市值超千億的紫金礦業(yè)、京東方A、北方華創(chuàng)等地方國企。申萬宏源認(rèn)為，2023 年有望成為央企整體ROE、現(xiàn)金流趨勢(shì)性改善長(zhǎng)周期的起點(diǎn)，央企內(nèi)在價(jià)值日益提升，估值回歸合理水平亦指日可待。

從個(gè)股表現(xiàn)來看，康緣藥業(yè)高居漲幅榜第一位，累計(jì)漲幅超過58%。此外，大華股份、中科曙光、凱盛科技、昆藥集團(tuán)、百亞股份等個(gè)股漲幅均超過40%。榜單中部分個(gè)股股價(jià)近期創(chuàng)出歷史新高。比如壽仙谷、達(dá)仁堂、新化股份等，其中壽仙谷年線已經(jīng)連續(xù)七連陽。

從機(jī)構(gòu)關(guān)注度角度看，網(wǎng)游龍頭三七互娛機(jī)構(gòu)關(guān)注度最高，有32家機(jī)構(gòu)評(píng)級(jí)；通信龍頭中興通訊次之，有30家機(jī)構(gòu)評(píng)級(jí)。此外，寶信軟件、北方華創(chuàng)、寶豐能源、百亞股份等個(gè)股均有20家以上機(jī)構(gòu)評(píng)級(jí)。

部分慢牛股今年凈利有望暴增。根據(jù)機(jī)構(gòu)一致預(yù)測(cè)，天士力、中遠(yuǎn)海能、宇通客車機(jī)構(gòu)一致預(yù)測(cè)今年凈利增速均超100%。其中，天士力機(jī)構(gòu)一致預(yù)測(cè)今年凈利增速接近297%居首。2018年起天士力受到渠道庫存、化藥集采、新冠疫情、公允價(jià)值變動(dòng)、資產(chǎn)減值等因素業(yè)績(jī)大幅波動(dòng)，去年公司扣非凈利潤6.7億元~7.7億元，同比增長(zhǎng)10%~27%。華泰證券預(yù)計(jì)前述擾動(dòng)消除后2023年業(yè)績(jī)有望迎來顯著改善。

（文章來源：數(shù)據(jù)寶）