10月30日晚間，上海美特斯邦威服飾股份有限公司（下稱“美邦服飾”,002269.SZ）發(fā)布了關(guān)于公司擬出售部分房產(chǎn)的公告。

美邦服飾方面稱，為盤活公司資產(chǎn)，綜合交易條件等因素后，擬以現(xiàn)金交易方式向?qū)幉ㄑ鸥隊柗椨邢薰境鍪酃舅钟械奈挥诤笔∥錆h市光谷世界城西班牙風(fēng)情街1幢B單元的店鋪。根據(jù)上海璨珩資產(chǎn)評估有限公司出具的《估價報告》，評估基準(zhǔn)日為2022年6月30日，經(jīng)雙方協(xié)商最終確定交易價格為1.9億元。

美邦服飾于10月30日與寧波雅戈爾服飾有限公司共同簽署了《房屋買賣合同》。

(資料圖片僅供參考)

美邦服飾表示，此次交易有利于公司盤活現(xiàn)有資產(chǎn)，符合公司戰(zhàn)略規(guī)劃。經(jīng)公司財務(wù)部初步測算，本次交易將形成資產(chǎn)處置收益約為5539萬元（未扣除稅項及開支）。所得款項將用于補充公司流動資金，對公司的財務(wù)狀況及經(jīng)營成果將產(chǎn)生積極影響。本次交易不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，亦不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組。

同一日，美邦服飾發(fā)布三季度業(yè)績，公司前三季度營收約9.68億元，同比減少49.93%；歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損約7.59億元；基本每股收益虧損0.3元。

美邦服飾“賣樓回血”已不是第一次。2021年4月，這家公司就曾宣布與上海巴克斯酒業(yè)有限公司共同簽署了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，出售上海模共實業(yè)有限公司100%的股權(quán)，交易金額合計人民幣4.48億元。交易后，美邦服飾可獲得的稅前收益約為2.5億元。公司方面當(dāng)時稱，交易是為了補充公司流動資金，有助于解決公司再生產(chǎn)流動資金和負債率問題。

資料顯示，上海模共實業(yè)是美邦服飾控股的子公司， 凈資產(chǎn)為1.8億元，估值為4.51億元，主要業(yè)務(wù)為服裝銷售和廠房租賃，名下?lián)碛形挥谏虾Ｊ衅謻|新區(qū)康橋東路799號的房產(chǎn)，是美邦服飾上?？偛康姆慨a(chǎn)之一。

彼時出售不動產(chǎn)也確實讓美邦服飾當(dāng)年的三季報業(yè)績虧損同比減少了80%。但這僅能解一時之急。按照2022年4月披露的年報，美邦服飾2021年實現(xiàn)營業(yè)總收入26.39億元，同比下降30.9%；實現(xiàn)歸母凈利潤-4.68億元。這也意味著這家公司已經(jīng)連續(xù)虧了3年。

美邦服飾董事長胡佳佳在今年上半年的一次業(yè)績說明會上曾表示，此前因一直沉迷、糾結(jié)于情懷，不愿舍去，因此給公司經(jīng)營業(yè)績帶來巨大挑戰(zhàn)；今年將全面關(guān)閉虧損店鋪，并強化三五線市場，整合升級線上渠道。

今年8月初，公眾號“美邦人”發(fā)布一篇《致27年來陪伴美邦成長的朋友們的一封信》，文中稱，美特斯邦威正面臨創(chuàng)立以來最大的困局。公司將在策略管理上，基于財務(wù)損益為策略目標(biāo)做最大化的收縮，以“留下一口活命、續(xù)命的氣”做風(fēng)控管理，再以扭虧為盈的投入產(chǎn)出比做財務(wù)損益風(fēng)控機制策略的調(diào)整。

一些行業(yè)人士認(rèn)為，美邦服飾從國民服飾品牌到連年巨虧，除了企業(yè)本身的經(jīng)營問題，和整體大環(huán)境也有一些關(guān)系。

“大眾服飾品牌面向客群范圍廣、消費者粘性較低，銷售相對更依賴大眾消費者流量，包括線下門店客流及線上多平臺流量，據(jù)我們跟蹤判斷，相關(guān)品牌商在 3 月以來的疫情管控下普遍受到波及。”國盛證券分析師鞠興海表示，3 月至 5 月全國各地疫情波動較大，跨區(qū)物流受影響的情形常見，直接影響市場對于品牌商業(yè)績預(yù)期及情緒，這也讓時尚休閑服飾板塊的終端銷售受到較大影響。

國家統(tǒng)計局日前公布的三季度經(jīng)濟數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度服裝、鞋帽、針紡織品類零售額達9273億元，同比下跌4%。9月，服裝、鞋帽、針紡織品類零售額達1072億元，同比下跌0.5%。