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全球要聞:央行:12月份新發(fā)放個(gè)人住房貸款平均利率為4.26%
來源:第一財(cái)經(jīng) 2023-01-13 17:06:44


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1月13日,在國新辦舉行的發(fā)布會(huì)上,中國人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾表示,房貸利率政策會(huì)影響到商業(yè)銀行和客戶之間通過協(xié)商確定的具體利率,具體利率直接關(guān)系到月供的多少,所以這是一個(gè)很重要的政策。在去年9月末,人民銀行和銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布了通知,明確了符合條件的城市政府可自主決定在四季度階段性放寬新發(fā)放首套房貸利率下限。政策出臺(tái)后,一些城市政府積極作出相應(yīng)調(diào)整,帶動(dòng)了新發(fā)放房貸利率有所降低。根據(jù)我們掌握的數(shù)據(jù),12月份新發(fā)放個(gè)人住房貸款利率,全國平均為4.26%,和前年12月同比下降1.37個(gè)百分點(diǎn),這是2008年有統(tǒng)計(jì)以來的歷史最低水平。

鄒瀾指出,這一次新調(diào)整的政策主要是建立新發(fā)放首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制,在前期政策取得較好效果的基礎(chǔ)上,按照“因城施策”原則,根據(jù)各城市房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r,動(dòng)態(tài)調(diào)整允許階段性放寬新發(fā)放首套房貸利率下限的城市范圍,形成支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機(jī)制。

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