5月24日，中山再掛牌3宗城鎮(zhèn)住宅用地，分別位于翠亨新區(qū)、石岐街道、小欖鎮(zhèn)。

觀點新媒體了解到，3宗城鎮(zhèn)地塊掛牌面積一共約139.12畝，合計總價超24億。三宗宅地都要求實行成品住宅銷售，將在6月29日進入限時競價環(huán)節(jié)。

G23-2022-000石岐地塊起拍總價6.92億，樓面價1萬元/㎡，該地塊網(wǎng)上報價時間為2022年6月13日上午9時至2022年6月29日上午11時。

地塊土地總面積2.23萬㎡(折合33.4932畝)，位于中山市石岐街道東華路東側，現(xiàn)狀為已平整，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，出讓年限為70年。

土地開發(fā)建設要求：1.規(guī)劃指標:1.0<容積率≤3.1，2.23萬㎡<計容建筑面積≤6.92萬㎡，綠地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑限高≤100米。2.地下空間情況：使用性質為地下車庫，總建筑面積為8.05萬㎡，其中負一層建筑面積為2.01萬㎡，開發(fā)強度上限為地下4層，豎向利用深度為淺層(0-15m)。

同時，建筑標準層高不應大于3.6米。首層非架空層公共服務空間允許布置高度為2個標準層高的空間，且其面積不超過該層總建筑面積的25%。建設期限要求：在2024年8月4日之前開工，在2027年8月4日之前竣工。

G28-2022-0024翠亨地塊起拍總價12.92億，樓面地價1.28萬/㎡，該地塊報時間為2022年6月13日上午9時至2022年6月29日上午9時30分。

土地總面積5.05萬㎡(折合75.7215畝)，位于中山市翠亨新區(qū)東片區(qū)西四圍，現(xiàn)狀為未平整，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，出讓年限為70年。

土地開發(fā)建設要求1.規(guī)劃指標:1.0<容積率≤2.0，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，建筑限高≤60米，5.05萬㎡<計容建筑面積≤10.09萬㎡。地下空間情況：使用性質為地下車庫，總建筑面積為17.22萬㎡，其中負一層建筑面積為4.3萬㎡，開發(fā)強度上限為地下4層，豎向利用深度為淺層(0-15m)。

同時，建筑標準層高不應大于3.6米。首層非架空層公共服務空間允許布置高度為2個標準層高的空間，且其面積不超過該層總建筑面積的25%，建設期限要求：在2024年7月25日之前開工，在2027年7月25日之前竣工。

G05-2021-0097小欖地塊起始樓面地價為7600元/㎡，起拍總價為4.54億元，該地塊網(wǎng)上報價時間為2022年6月13日上午9時至2022年6月29日下午3時。

土地總面積1.99萬㎡(折合29.9096畝)，位于中山市小欖鎮(zhèn)沙口西路65號，現(xiàn)狀為已平整，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，出讓年限為70年。

土地開發(fā)建設要求：1.規(guī)劃指標:1.0<容積率≤3.0，1.99萬㎡<計容建筑面積≤5.98萬㎡，綠地率≥38%，建筑密度≤30%，最大建筑限高≤100m。地下空間情況：使用性質為地下車庫，總建筑面積為6.54萬㎡，其中負一層建筑面積為1.64萬㎡，開發(fā)強度上限為地下4層，豎向利用深度為淺層(0-15m)。

同時，建筑標準層高不應大于3.6米，首層非架空層公共服務空間允許布置高度為兩個標準層高的空間，且其面積不超過該層總建筑面積的25%，建設期限要求：在2024年7月15日之前開工，在2027年7月15日之前竣工。