邯鄲新房市場(chǎng)近年來(lái)低迷

據(jù)鏈家代理事業(yè)部邯鄲市場(chǎng)2019年第27周周報(bào)分析，邯鄲市專項(xiàng)整治政策未松綁，但無(wú)限售、限價(jià)、限貸、限購(gòu)等高壓政策。市場(chǎng)供應(yīng)平銷期，市場(chǎng)多以中后期銷售為主，成交產(chǎn)品結(jié)構(gòu)有所遷移。2019年第27周商品住宅市場(chǎng)量跌價(jià)升，主城區(qū)商品房共成交213套，環(huán)比下降53%，成交均價(jià)9800元/㎡，環(huán)比上漲4%。受產(chǎn)品結(jié)構(gòu)影響，多以改善型產(chǎn)品成交過(guò)度，營(yíng)銷策略繼年中后有所調(diào)整，去化緩慢，預(yù)計(jì)7月續(xù)銷兩難，成交小幅上漲。

邯鄲新房市場(chǎng)從2017年發(fā)展至今，經(jīng)過(guò)多次專項(xiàng)政策整治，市場(chǎng)相對(duì)之前更規(guī)范，但樓市熱度在不斷下降。房子越來(lái)越難賣(mài)，開(kāi)發(fā)商們也就想出各種方法來(lái)獲客。“首付分期”、“首付X萬(wàn)買(mǎi)新房”、“購(gòu)房9X折優(yōu)惠”等促銷政策層出不窮，到了周末售樓部里各種親子活動(dòng)也大行其道，甚至有的開(kāi)發(fā)商把“拉斯維加斯賭場(chǎng)”都開(kāi)到了售樓部。

澤信地產(chǎn)為吸引客戶 將賭場(chǎng)搬進(jìn)售樓部

2019年7月6-7日，邯鄲澤信和熙府售樓部就上演了“一起嗨啤 決戰(zhàn)21點(diǎn)”的“賭博”主題暖場(chǎng)活動(dòng)。這個(gè)周末，售樓處里煥然一新，賭桌、撲克、籌碼整齊的被擺放好，標(biāo)準(zhǔn)的“拉斯維加斯賭場(chǎng)”的架勢(shì)。當(dāng)天到場(chǎng)的客戶只要去簽到處登記便可領(lǐng)取籌碼，買(mǎi)大買(mǎi)小、21點(diǎn)等只能在賭場(chǎng)中才能看到的場(chǎng)景卻出現(xiàn)在了售樓處。

澤信和熙府售樓部“21點(diǎn)”暖場(chǎng)活動(dòng)

雖然通過(guò)這樣的活動(dòng)能夠吸引人氣，售樓部也熱鬧了許多，但開(kāi)發(fā)商的做法有宣傳賭博的嫌疑，也容易引起客戶的反感。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第三百零三條規(guī)定：以營(yíng)利為目的，聚眾賭博或者以賭博為業(yè)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金。開(kāi)設(shè)賭場(chǎng)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金;情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。刑法中已經(jīng)將聚眾賭博罪和開(kāi)設(shè)賭場(chǎng)罪定位犯罪行為，雖然澤信和熙府的“21點(diǎn)”暖場(chǎng)活動(dòng)沒(méi)有以營(yíng)利為目的，但拿疑似犯罪行為的活動(dòng)去吸引客戶，實(shí)在欠妥。

轉(zhuǎn)自中華網(wǎng)河南