加盟寶能城發(fā)不到百天，李萬(wàn)樂便選擇了離職。

第一財(cái)經(jīng)記者從寶能城發(fā)內(nèi)部人士處確認(rèn)了這一消息的真實(shí)性。

2020年1月6日，榮盛發(fā)展(002146.SZ)原執(zhí)行總裁李萬(wàn)樂加盟寶能，擔(dān)任寶能城發(fā)常務(wù)副總裁。

在李萬(wàn)樂加盟寶能城發(fā)之際，寶能城發(fā)贊賞他效力榮盛發(fā)展時(shí)期曾提高了公司綜合實(shí)力和品牌影響力，因此對(duì)于他的加盟寄予厚望，希望他能“助力城發(fā)集團(tuán)進(jìn)一步構(gòu)筑起富有寶能特色的城市綜合開發(fā)運(yùn)營(yíng)價(jià)值生態(tài)圈。”

49歲的李萬(wàn)樂也的確有著平穩(wěn)且靚麗的職業(yè)表現(xiàn)。他此前十余年的地產(chǎn)從業(yè)時(shí)光都在榮盛發(fā)展度過。于2004年加入榮盛發(fā)展集團(tuán)任工程經(jīng)理，后一路升任至榮盛執(zhí)行總裁，并于2016年到2017年兼任榮盛康旅集團(tuán)總裁。

在榮盛履職期間，李萬(wàn)樂帶領(lǐng)公司實(shí)現(xiàn)了快速發(fā)展。期間，曾推動(dòng)榮盛在2013、2014兩年銷售金額實(shí)現(xiàn)50%的年度增長(zhǎng)，并在2016年地產(chǎn)銷售排名榜上位列16位，實(shí)現(xiàn)銷售額681億元。

李萬(wàn)樂加盟寶能城發(fā)，也是“民生寶能”戰(zhàn)略的需要。相比“科技寶能”、“制造寶能”兩大業(yè)務(wù)板塊來說，“民生寶能”的核心離不開地產(chǎn)。廣納賢才是寶能地產(chǎn)業(yè)務(wù)這兩年的主要目標(biāo)。

寶能目前主要有兩個(gè)地產(chǎn)平臺(tái)，一個(gè)是姚振華胞弟姚建輝掌控的寶能地產(chǎn)，另一個(gè)是姚振華統(tǒng)管，于2016年12月成立的寶能城發(fā)。

2017年，姚振華為寶能城發(fā)挖來保利地產(chǎn)集團(tuán)副總經(jīng)理余英，委以寶能集團(tuán)高級(jí)副總裁、寶能地產(chǎn)總裁兼寶能城發(fā)總裁。此后一年間，原泰禾集團(tuán)(000732.SZ)副總裁丁毓琨、原融信集團(tuán)品牌營(yíng)銷中心總經(jīng)理單偉等五人分別負(fù)責(zé)寶能城發(fā)投拓、營(yíng)銷、設(shè)計(jì)、成本、運(yùn)營(yíng)等部門。

8人組的高管團(tuán)隊(duì)中5位副總裁均系外來。這也令外界看到了姚振華重振地產(chǎn)業(yè)務(wù)的意圖。

但猛將加盟并沒有換來寶能地產(chǎn)業(yè)務(wù)的快速發(fā)展。寶能集團(tuán)商品房銷售金額至今仍未邁過百億元大關(guān)，位居行業(yè)150名開外。

同時(shí)，明星職業(yè)經(jīng)理人們也頻繁流失。2018年12月，余英離職寶能城發(fā)。此后，掌管寶能地產(chǎn)的寶能控股副董事長(zhǎng)兼總裁林長(zhǎng)青等人也離職。地產(chǎn)板塊類似于李萬(wàn)樂這樣不到半年就離職的例子很常見。

除了業(yè)界經(jīng)常提及的職業(yè)經(jīng)理人水土不服、民營(yíng)企業(yè)內(nèi)部裙帶關(guān)系盤根錯(cuò)節(jié)等老問題外，寶能內(nèi)部一管理人士在接受第一財(cái)經(jīng)記者采訪之際有提及，老板不放權(quán)，職業(yè)經(jīng)理人難獲信任是核心因素之一。

“寶能城發(fā)最核心的財(cái)務(wù)、融資權(quán)限掌控在寶能集團(tuán)副總裁程細(xì)寶手中，董事長(zhǎng)鄒明武也是寶能的‘老人’，有抱負(fù)的職業(yè)經(jīng)理人大多背業(yè)績(jī)指標(biāo)卻沒實(shí)權(quán)，施展不開。”上述寶能內(nèi)部人士直言，這在寶能汽車、金融等其他業(yè)務(wù)板塊也存在。

寶能城發(fā)、寶能地產(chǎn)出現(xiàn)持續(xù)人員流失之際，寶能城發(fā)并入寶能地產(chǎn)的消息也未曾斷過。尤其是2018年11月，寶能城發(fā)的股權(quán)變更為寶能地產(chǎn)100%持股。

“之前是有聽說要寶能城發(fā)、寶能地產(chǎn)要整合成一個(gè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)平臺(tái)，但實(shí)際上還是獨(dú)立運(yùn)營(yíng)的，也不太清楚到底會(huì)如何，畢竟市場(chǎng)在變，公司也會(huì)變。”另一位寶能內(nèi)部人士表示，不少尚未等來合并的員工此間已離職。