記者近日從最新一期《深圳市人民政府公報》獲悉，《深圳前海深港現代服務業(yè)合作區(qū)產業(yè)扶持用房管理辦法(試行)》近日施行，對配建返還物業(yè)進行有效管理，符合有關條件的申請人(營利性機構、非營利性機構)可申請配租產業(yè)扶持用房，并享受租金折扣。

新規(guī)規(guī)定，前海管理局根據前海產業(yè)發(fā)展導向，在同檔次房屋租金參考價格或者評估價基礎上分類制定租金折扣標準及面積配置標準，租金折扣標準及面積配置標準應當與申請人對前海的貢獻相匹配。實際配租面積由前海管理局根據申請人實際入駐辦公人數、經營發(fā)展狀況，并結合前海管理局待分配產業(yè)扶持用房建筑面積情況綜合確定。營利性機構申請配租產業(yè)扶持用房的面積一般不超過10000平方米，非營利性機構申請配租產業(yè)扶持用房的面積一般不超過1000平方米。

新規(guī)還規(guī)定，對首次申請配租產業(yè)扶持用房的申請人，可以設定免租期。租賃面積不超過2000平方米的，設定3個月免租期;租賃面積超過2000平方米的，免租期最長不超過6個月。產業(yè)扶持用房僅限申請人自用，不得擅自轉租、分租，也不得擅自改變原使用功能。經前海管理局同意，申請人可以安排其分公司，持股比例超過50%的一級、二級子公司，同一實際控制人的企業(yè)共同使用承租的產業(yè)扶持用房。