10億元

8月25日，寶能系旗下深圳華利通投資有限公司所持韶能股份1.42億股份，被深圳智茂商業(yè)管理有限公司以10億元拍得。該等股份并非第一次被拍賣。此前，深圳方富實(shí)業(yè)有限公司以13.05億元在競拍中勝出，但未足額付款導(dǎo)致拍賣無效

(資料圖片)

寶能系旗下的韶能股份或因股權(quán)被司法拍賣而易主。

8月25日，寶能系旗下深圳華利通投資有限公司(下稱“華利通”)所持韶能股份1.42億股份，被深圳智茂商業(yè)管理有限公司(下稱“智茂公司”)以10億元拍得。

蹊蹺的是，上海證券報記者8月25日走訪智茂公司的注冊地址時，未發(fā)現(xiàn)任何該公司的蹤跡。

華利通所持韶能股份1.42億股份并非第一次被拍賣。前一次，深圳方富實(shí)業(yè)有限公司(下稱“方富實(shí)業(yè)”)以13.05億元在競拍中勝出，但方富實(shí)業(yè)卻無端毀約，未足額付款而致該次拍賣無效。

此番，智茂公司會否真正拿下韶能股份呢？

成交價下降三成

自2015年起，寶能系通過旗下公司成為韶能股份的第一大股東。如今，韶能股份第一大股東或再次生變。韶能股份表示，此次拍賣結(jié)果可能對公司實(shí)控權(quán)產(chǎn)生重大影響，并于8月24日至25日停牌。

8月25日上午10點(diǎn)30分左右，韶能股份1.42億股份的拍賣結(jié)果，在阿里司法拍賣平臺揭曉。本次拍賣僅有2家公司報名，智茂公司在公開競價中以最高應(yīng)價勝出，拍賣成交價約10億元，高于評估價值(8.47億元)。

以此計(jì)算，這1.42億股份的拍賣價相當(dāng)于7.07元/股。韶能股份8月23日停牌前股價為6.75元，此次交易溢價率為4.74%。

本次拍賣，是華利通所持韶能股份的股份再次拍賣。深圳市中級人民法院執(zhí)行裁定書顯示，6月17日，方富實(shí)業(yè)在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺，以最高競價成功競得該等股份，成交價約13.05億元。

不過，方富實(shí)業(yè)在繳款期內(nèi)未交付標(biāo)的物網(wǎng)拍成交余款，導(dǎo)致華利通所持韶能股份1.42億股份，被法院裁定重新強(qiáng)制拍賣。方富實(shí)業(yè)交納的保證金6000萬元，依法不予退還。

在最新一次的拍賣中，法院規(guī)定拍賣的保證金為1.4億元，買受人應(yīng)在10個工作日內(nèi)，將拍賣余款繳入法院指定賬戶。

買受人難覓蹤跡

智茂公司與方富實(shí)業(yè)的共同點(diǎn)是成立于拍賣前不久。天眼查顯示，方富實(shí)業(yè)成立于2021年12月28日，智茂公司成立于2022年7月13日。

天眼查顯示，智茂公司由陳奕寬100%持股，主要從事房地產(chǎn)業(yè)。注冊資本100萬元，與方富實(shí)業(yè)一致。智茂公司注冊地為深圳市福田區(qū)蓮花街道紫荊社區(qū)深南大道6006號華豐大廈1806-M83。

8月25日，記者實(shí)地走訪了該公司的注冊地址。記者看到，華豐大廈1806室門口顯示的公司名稱為“深圳網(wǎng)通商務(wù)秘書有限公司”。透過玻璃門，室內(nèi)的公司名稱為“山東恩源人力資源有限公司深圳分公司”。

進(jìn)入1806室的辦公區(qū)，記者未能看到與智茂公司相關(guān)的信息。該辦公區(qū)工作人員證實(shí)，未曾聽說過智茂公司，其所在公司從事的業(yè)務(wù)也與房地產(chǎn)業(yè)務(wù)無關(guān)。

寶能系償債壓力較大

當(dāng)下的寶能系，除了所持公司股權(quán)被拍賣，旗下物業(yè)也將被拍賣。

近日，位于深圳市南山區(qū)的寶能城花園(東區(qū))三期工程B座1單位和2單元的21層至35層等56套法拍房，集中“上架”阿里司法拍賣平臺。

拍賣信息顯示，上述房產(chǎn)均處于抵押查封狀態(tài)，抵押權(quán)人為平安銀行，56套房產(chǎn)按起拍價計(jì)算，貨值超過8億元。9月20日起，該批物業(yè)正式開拍，但是目前無人報名參與拍賣。

這56套房產(chǎn)，僅是寶能系被申請強(qiáng)制執(zhí)行的一部分財產(chǎn)。深圳中院執(zhí)行裁判書顯示，平安銀行深圳分行與姚振華、寶能系旗下寶能城有限公司、寶能地產(chǎn)股份有限公司、寶能控股(中國)有限公司、深圳六金投資有限公司存在借款合同糾紛。

在訴訟過程中，根據(jù)平安銀行申請，深圳中院依法保全查封了抵押房產(chǎn)，即寶能城有限公司名下位于深圳市南山區(qū)留仙大道北側(cè)寶能城花園共484套房產(chǎn)。這批484套房產(chǎn)，包含260套公寓、1個公寓型酒店和223套住宅。

目前，寶能系面臨若干債權(quán)糾紛。7月26日晚間，深圳市鉅盛華股份有限公司(下稱“鉅盛華”)發(fā)布2021年年報顯示，截至2021年末，公司有息債務(wù)余額為822.91億元，有息負(fù)債規(guī)模較大，已出現(xiàn)債務(wù)違約、展期情況，償債壓力較大。

截至2021年末，鉅盛華融資及對外擔(dān)保等訴訟事項(xiàng)涉訴金額550.02億元。鉅盛華介紹，2021年，公司存在多則失信被執(zhí)行信息。未來，若未決訴訟等或有事項(xiàng)進(jìn)一步發(fā)生，有可能對公司償債能力造成不利影響。

（文章來源：上海證券報）