本報記者 邢萌
上周集合信托成立市場沖高回落。據(jù)公開資料不完全統(tǒng)計,上周共有121款集合信托產(chǎn)品成立,數(shù)量環(huán)比減少7.63%;募集資金113.42億元,環(huán)比減少37.55%。
用益信托表示,上周集合產(chǎn)品的募集規(guī)模沖高回落,且受近期房地產(chǎn)信托監(jiān)管升級的影響較大。一方面是上周募集規(guī)模暴增之后的正?;芈?,另一方面房地產(chǎn)類信托的募集規(guī)模大幅下行導(dǎo)致上周信托成立市場的降溫。
上周成立的集合信托產(chǎn)品平均年化收益率為7.79%,環(huán)比減少0.2個百分點(diǎn);集合產(chǎn)品平均期限為1.63年,較上周減少0.27年。從上周集合產(chǎn)品的平均預(yù)期收益率來看,集合產(chǎn)品的平均預(yù)期收益暫時已基本定格在“8”以下。用益信托認(rèn)為,近期的房地產(chǎn)信托監(jiān)管升級對于集合信托產(chǎn)品收益的影響較為明顯,信托公司在選擇交易對手和房地產(chǎn)項目的門檻有進(jìn)一步的合規(guī)要求,房地產(chǎn)信托的收益出現(xiàn)較為明顯的下行跡象,帶動集合信托產(chǎn)品收益的進(jìn)一步下行。
上周各投向領(lǐng)域集合產(chǎn)品募集規(guī)模漲跌互現(xiàn),房地產(chǎn)類信托大幅下挫,金融產(chǎn)品逆勢上行。據(jù)統(tǒng)計,上周金融類集合信托募集資金49.36億元,環(huán)比增加94.70%;房地產(chǎn)類集合信托的募集規(guī)模36.12億元,環(huán)比減少60.63%;基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類集合信托募集資金19.85億元,環(huán)比減少38.18%;工商企業(yè)類集合信托募集資金4.38億元,環(huán)比減少85.26%。
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2018-01-08 15:09:32