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當前速讀:促進消費提檔升級和經(jīng)濟轉(zhuǎn)型 網(wǎng)簽商品房可抵押貸款了
來源:太原晚報 2023-03-17 11:14:06


【資料圖】

??3月15日,太原市不動產(chǎn)登記中心消息,為滿足廣大購買商品房業(yè)主在尚不具備辦理不動產(chǎn)權證時的融資貸款需求,拓寬銀行抵押類別,促進消費提檔升級和經(jīng)濟轉(zhuǎn)型發(fā)展,該中心對已網(wǎng)簽備案但未辦理產(chǎn)權證的新建商品房開展以預購商品房設定抵押權辦理預抵押登記業(yè)務。

??登記業(yè)務的申請條件:不動產(chǎn)未辦理首次登記;購房人購買網(wǎng)簽備案的新建商品房已設定預告登記,全款購房、貸款已結(jié)清或預抵押已注銷;購房人實際占有并使用。申請主體指預購商品房當事人和簽訂不動產(chǎn)抵押合同、主債權合同的銀行。申請材料須包括不動產(chǎn)登記申請書;申請人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、授權委托書等;不動產(chǎn)登記證明(預告);不動產(chǎn)抵押合同、主債權合同;當事人關于預告登記的約定(雙方約定辦理預抵押登記,銀行知悉該房產(chǎn)未辦理首次登記并確認購房人已實際占有使用該套商品房)。

??具體辦理地點為太原市為民服務中心二層A區(qū)212室,咨詢電話2366134、2366135。

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