昨日,記者從市事管局了解到,去年以來,我市不斷加快青年人才公寓建設(shè),吸引激勵(lì)青年人才在鄭創(chuàng)新創(chuàng)業(yè),使其能更好地扎根于城市、融入城市生活。
開建2.5萬套 分兩期進(jìn)行
青年人才公寓建設(shè)是省、市重點(diǎn)民生實(shí)事之一。
去年,我省對(duì)青年人才公寓建設(shè)提出了要求,省直和鄭州市要在兩年內(nèi)各自開工建設(shè)2.5萬套青年人才公寓。去年8月,我市召開青年人才公寓規(guī)劃建設(shè)推進(jìn)會(huì),對(duì)青年人才公寓建設(shè)實(shí)施方案予以研究確認(rèn),正式啟動(dòng)鄭州市青年人才公寓建設(shè)工作。
按照“政府主導(dǎo),市區(qū)聯(lián)動(dòng);土地劃撥,平臺(tái)建設(shè);統(tǒng)一管理,周轉(zhuǎn)保障”的總體建設(shè)思路,我市明確青年人才公寓建設(shè)在政府統(tǒng)一規(guī)劃指導(dǎo)下組織實(shí)施,市本級(jí)、市內(nèi)各區(qū)及各開發(fā)區(qū)按照“均衡布局、兩級(jí)負(fù)責(zé)”原則統(tǒng)籌推進(jìn);青年人才公寓建設(shè)用地由政府通過劃撥方式供應(yīng),市屬國有投融資平臺(tái)公司為市本級(jí)青年人才公寓項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)主體,負(fù)責(zé)項(xiàng)目報(bào)批、融資建設(shè);政府統(tǒng)建的青年人才公寓產(chǎn)權(quán)屬性為政府公有,項(xiàng)目建成后,集中納入青年人才公寓數(shù)據(jù)庫,進(jìn)行統(tǒng)一租賃分配,主要用于納入保障范圍的青年人才周轉(zhuǎn)居住使用。
按照省、市民生實(shí)事的要求,我市需在2018年底前開工建設(shè)2.5萬套青年人才公寓。經(jīng)市青年人才公寓建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組研究決定,共分兩期進(jìn)行。其中:一期5000套,由市本級(jí)承建;二期2萬套,市本級(jí)承建5000套,市內(nèi)五區(qū)各承建(含購買)不少于1500套,四個(gè)開發(fā)區(qū)各承建(含購買)不少于2000套。
市級(jí)青年人才公寓項(xiàng)目主要采取自建,由市公共住宅投資公司、地產(chǎn)集團(tuán)、投資控股公司、舊城改造公司四家市屬國有公司具體承建。各區(qū)級(jí)青年人才公寓主要通過自建、購買安置房或商品房以及劃轉(zhuǎn)區(qū)屬國有平臺(tái)公司在建房源的方式進(jìn)行。
中小戶型為主 講究“職住平衡”
全局工作講究謀篇布局。為加強(qiáng)青年人才公寓建設(shè)組織領(lǐng)導(dǎo),我市專門成立了以市領(lǐng)導(dǎo)為組長,發(fā)改、財(cái)政、人社、國土、建委、房管、規(guī)劃、城管、國資、事管、市內(nèi)五區(qū)及四個(gè)開發(fā)區(qū)的相關(guān)負(fù)責(zé)人為成員的領(lǐng)導(dǎo)小組。
為規(guī)范市級(jí)青年人才公寓建設(shè),同時(shí)有效指導(dǎo)各區(qū)統(tǒng)建和購買,在征求規(guī)劃、房管、財(cái)政、人社、人才等部門和各區(qū)意見的基礎(chǔ)上,年初印發(fā)了《鄭州市青年人才公寓建設(shè)工作實(shí)施方案》,分解任務(wù),明確時(shí)限,落實(shí)責(zé)任。
我市明確建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),項(xiàng)目選址按照“職住平衡”的原則,重點(diǎn)圍繞就業(yè)崗位較為集中區(qū)域、城市功能完善和交通便利地段就近布局;建筑設(shè)計(jì)堅(jiān)持適用、實(shí)用要求,具備條件的優(yōu)先采用裝配式建筑;戶型設(shè)計(jì)以60平方米、90平方米中小戶型為主,適當(dāng)配建120平方米戶型,以滿足不同層次人才需求。
質(zhì)量有“保證” 租賃有“辦法”
細(xì)節(jié)工作注重效能發(fā)揮。我市強(qiáng)化調(diào)研督導(dǎo),深化項(xiàng)目落實(shí),今年以來,共組織召開青年人才公寓各類建設(shè)協(xié)調(diào)會(huì)議40余次。及時(shí)協(xié)調(diào)解決涉及省直單位青年人才公寓建設(shè)選址、市級(jí)一期和二期項(xiàng)目建設(shè)、區(qū)級(jí)青年人才公寓三個(gè)層面推進(jìn)過程中的各類問題,有力保障了各項(xiàng)目的快速推進(jìn)。
為了保障青年人才公寓建設(shè)質(zhì)量,我市研究出臺(tái)了《鄭州市青年人才公寓裝修及設(shè)施配置指導(dǎo)意見》,委托專業(yè)設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)了鄭州市青年人才公寓標(biāo)識(shí)系統(tǒng),增加了文化內(nèi)涵和社會(huì)認(rèn)同感。針對(duì)部分項(xiàng)目年內(nèi)即將交付使用的情況,經(jīng)過前期起草、論證、考察借鑒、反復(fù)征求意見,擬定了《鄭州市青年人才公寓分配租賃管理暫行辦法》,目前已基本定稿,進(jìn)一步明確了青年人才公寓的承租條件、出租方式、租賃期限、保障管理等內(nèi)容,為下一步先期建成的青年人才公寓提供分配依據(jù)。
截至目前,市本級(jí)一期漓江苑等6個(gè)項(xiàng)目已進(jìn)入土方開挖和樁基施工階段,二期滎澤苑等2個(gè)項(xiàng)目正在進(jìn)行拆遷、清表和土方開挖。各區(qū)級(jí)青年人才公寓也已開工建設(shè),其中采用購買形式的區(qū)已經(jīng)完成購買合同的簽訂,各區(qū)均在有序推進(jìn)中。
下一步,我市將主要圍繞協(xié)調(diào)省直單位項(xiàng)目建設(shè)、加快市本級(jí)項(xiàng)目推進(jìn)、加強(qiáng)對(duì)各區(qū)級(jí)青年人才公寓的督導(dǎo)等,認(rèn)真做好服務(wù)保障、綜合協(xié)調(diào)、政策指導(dǎo)等工作,圓滿完成青年人才公寓建設(shè)工作,確保省、市民生實(shí)事各項(xiàng)任務(wù)落到實(shí)地。(記者 覃巖峰)
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