4月26日，浙江衢州開(kāi)化縣掛牌1宗宅地，預(yù)計(jì)5月27日出讓。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，掛牌地塊為浙江衢州開(kāi)化縣中心城區(qū)林場(chǎng)2022-1號(hào)地塊，出讓面積4.45萬(wàn)平方米，容積率1.6，建筑面積7.12萬(wàn)平方米。

據(jù)了解，該地塊起價(jià)5.87億元，起始樓面價(jià)8258元/平方米，上限價(jià)格7.62億元，起始樓面價(jià)1.07萬(wàn)元/平方米，達(dá)到上限價(jià)格后轉(zhuǎn)為投報(bào)無(wú)償移交住宅面積。

值得注意的是，地塊距離開(kāi)化縣政府約1公里。周邊近兩年出讓了2宗涉宅地，2020年12月17日，浙江茂新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以總價(jià)2.5億元競(jìng)得開(kāi)化縣中心城區(qū)鐘山片區(qū)2020-1號(hào)地塊，樓面價(jià)1.24萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率53.51%;2021年9月16日，開(kāi)化縣城鎮(zhèn)有機(jī)更新有限公司(開(kāi)化城投)以底價(jià)1.27億元競(jìng)得開(kāi)化縣中心城區(qū)芹南一區(qū)2021-1號(hào)地塊，樓面價(jià)7786元/平方米。