近日，沈陽(yáng)今年首批地塊正式掛牌，將于6月15日出讓。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，沈陽(yáng)首批僅推出5宗涉宅地(含1宗保障性租賃住房用地)，總出讓面積274.4畝，總建筑面積33.1萬(wàn)方，總起價(jià)17.8億元。

此次出讓方式采取“限地價(jià)、競(jìng)自持保障性租賃住房”模式，這也是沈陽(yáng)集中供地以來(lái)，第四次更改出讓規(guī)則。

去年掛牌3批次地塊出讓規(guī)則依次為：

首批：限地價(jià)、競(jìng)地塊范圍外沈陽(yáng)市閑置(爛尾)項(xiàng)目處置建筑面積;

第二批：限地價(jià)，競(jìng)更高更優(yōu)建筑品質(zhì);

第三批：限地價(jià)，搖號(hào)確定競(jìng)得人。

參與城市商品住宅用地競(jìng)買(mǎi)的企業(yè)須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。同一企業(yè)及其控股(參股)的各個(gè)公司，不得參加同一宗地的競(jìng)買(mǎi)。

參與競(jìng)買(mǎi)城市房地產(chǎn)用地的競(jìng)買(mǎi)人繳納的購(gòu)地資金(包括土地競(jìng)買(mǎi)保證金、定金及后續(xù)土地出讓價(jià)款，下同)來(lái)源均為自有資金，其股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等，購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類(lèi)融資資金，不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，不得使用其控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。