批發(fā)市場選址大有講究，離市區(qū)近了便民，但存在擾民、堵塞交通等問題。隨著城市框架的不斷拉大，批發(fā)市場外遷成為大勢所趨。2016年，鄭州要求利用3年時間完成繞城高速、黃河大堤、萬三公路以內(nèi)大圍合區(qū)域商品交易市場外遷和轉(zhuǎn)型提升，今年是收官之年。今年5月底，市政府與外遷有關(guān)部門公布2018年度市場外遷名單，31家市場在列。市場外遷進展如何，連日來記者進行了調(diào)查走訪。

【走訪】商戶們照常營業(yè)，擔(dān)心丟失客戶

鄭東新區(qū)的鄭汴物流通道上密集地分布著鋁材交易中心、鑫中原建材物流園、世合呂型材物流園。這里各類貨車川流不息、鋁材加工的噪音時常響起。隨著越來越多的機關(guān)單位、居民入住，這些批發(fā)市場已與當(dāng)?shù)毓δ芏ㄎ粐?yán)重不符。大河報·大河客戶端記者26日在世合呂型材物流園看到，這里的商戶基本都在正常營業(yè)，業(yè)務(wù)往來相當(dāng)繁忙。商戶們直言，在鄭州生意不錯，不愿意搬遷。記者環(huán)繞市場走訪發(fā)現(xiàn)大部分商戶都沒搬遷。在另外兩家批發(fā)市場，已經(jīng)能看到部分商戶搬遷。

27日，大河報·大河客戶端記者又來到位于二七區(qū)的鄭州中原第一城。這里聚集了洗化、百貨以及各類日用品批發(fā)商戶，總商戶數(shù)量近2000家。商戶們介紹，該批發(fā)市場建成僅三年時間，此前這里是一個破舊廠房，如今包括批發(fā)市場在內(nèi)的大范圍地塊兒已被一家房地產(chǎn)企業(yè)接手。然而記者走訪中發(fā)現(xiàn)，這里的商戶都在正常營業(yè)，進貨、出貨的車輛、人員絡(luò)繹不絕。物業(yè)、安保、生活設(shè)施一應(yīng)俱全。

迎春日化是該市場規(guī)模最大的批發(fā)商之一。記者走訪時發(fā)現(xiàn)，前來批發(fā)、零售的客戶絡(luò)繹不絕，公司導(dǎo)購、收銀、財務(wù)、客服等各類管理服務(wù)正常工作。“從報紙上看到市場要外遷的消息了，但舍不得在這里積累下來的客戶資源。”談到市場外遷，該商戶的負(fù)責(zé)人趙四剛說。原來，3年前，他的公司從位于京廣路的中陸洗化城外遷到這里，外遷第一年客戶流失很嚴(yán)重，經(jīng)過近3年的培育，如今客戶資源穩(wěn)定。“公司主要做鄭州市區(qū)的零售、批發(fā)，從中陸外遷過來，也不算太遠(yuǎn)，經(jīng)過幾年培育，開發(fā)的新客戶剛剛把丟失的客戶漏洞補上，真的不想再外遷了。”趙四剛說。采訪中，他還表示，知道市場一定會外遷的，但一直沒接到正式通知，待正式通知時，他會積極配合外遷的。

和趙四剛的顧慮一樣，記者還隨即走訪該市場的天娜、美升·美生等多家商戶，他們也都表現(xiàn)出了擔(dān)心丟失客戶資源、浪費裝修費用等顧慮。此外，在惠濟區(qū)、航空港區(qū)多個批發(fā)市場走訪，發(fā)現(xiàn)商戶們照常營業(yè)的現(xiàn)象很普遍。

【權(quán)威】31家市場都需要外遷

與等不到外遷通知的商戶不同，一些市場的商戶聲稱并不知道他所在的市場是外遷、還是升級。連日來，大河報·大河客戶端記者找了很多市場外遷的材料，也僅僅落實了31家市場的分布以及外遷或升級的必要性等。到底哪些市場外遷，哪些市場升級呢?昨日下午，記者采訪到鄭州市市場發(fā)展局相關(guān)負(fù)責(zé)人。

該負(fù)責(zé)人表示，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對于不符合城市總體規(guī)劃和市場業(yè)態(tài)布局規(guī)劃的;嚴(yán)重影響區(qū)域交通，影響百姓生活，市民反映強烈的;設(shè)施陳舊業(yè)態(tài)落后，配套服務(wù)設(shè)施不齊全，存在安全隱患的;違法、違規(guī)設(shè)立和批準(zhǔn)手續(xù)不齊全的;經(jīng)批準(zhǔn)同意提檔升級，但批發(fā)和倉儲業(yè)態(tài)外遷不到位，對區(qū)域交通和居民生活環(huán)境造成嚴(yán)重影響，存在安全隱患、群眾反映強烈的;外遷不徹底或出現(xiàn)商戶回流的市場進行外遷。

該負(fù)責(zé)人介紹，申請升級的市場需要有兩個前提，一個是土地、建設(shè)都合法合規(guī)有手續(xù)，另一個是市場符合規(guī)劃，批發(fā)業(yè)態(tài)確實有市場需要。在此基礎(chǔ)上由各市場通過區(qū)級政府申報，經(jīng)市場外遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組研究同意后，方能批準(zhǔn)升級。“31個市場外遷工作推進以來，目前尚未接到一起符合升級條件的市場，可以說都須外遷。”該負(fù)責(zé)人說。

【進度】已有市場外遷完畢，留給商戶們的時間不多了

今年批發(fā)市場外遷數(shù)量多達(dá)31個，而記者走訪中發(fā)現(xiàn)多個市場動作緩慢，前三季度即將過去，鄭州全市市場外遷的進度如何?對此，該負(fù)責(zé)人表示，市場外遷任務(wù)由市政府推出并分解到各區(qū)，各區(qū)是推動的主力。目前來看，金水區(qū)、二七區(qū)、航空港區(qū)等進度靠前。他舉例說，金水區(qū)的桑園汽車城、鄭州新金泰成燈飾廣場已完成外遷，天榮汽配城建材港大部分商戶外遷;二七區(qū)馬寨鋼材市場外遷完成、航空港區(qū)濱河市場、E區(qū)市場完成外遷。

“第四季度是市場外遷的關(guān)鍵期，預(yù)計11月底、12月初會迎來重大進展，也就是剩下的時間不多了，涉及外遷的各位商戶該認(rèn)真考慮外遷選址了。”該負(fù)責(zé)人說。對于商戶們擔(dān)心流失客戶，裝修費能顧慮，他表示，本次由政府牽頭市場外遷，各個批發(fā)市場承接地合法合規(guī)，政策上具有連續(xù)性，商戶們盡可安心經(jīng)營，“從外遷的部分商戶反饋來看，外遷后效益很不錯。”

31家市場名單

中原區(qū)1家 華淮市場

二七區(qū) 3家 鄭州中原第一城、豫茶園、馬寨鋼材市場

金水區(qū) 6家 桑園汽車城、天榮汽配城建材港、鄭州新金泰城燈飾廣場、陳砦蔬菜批發(fā)市場、萬邦新綠地農(nóng)貿(mào)市場、萬邦茶城

管城回族區(qū) 1家 鄭州市天澤倉儲有限公司(微配大世界)

惠濟區(qū) 10家 鄭州亮鑫眼鏡大世界(中原國際眼鏡城)、居之寶家世界、河南汽車貿(mào)易中心、鄭州信基調(diào)味品城、鄭州陳砦(雙橋)花卉基地、藝茂國際倉、北建材批發(fā)市場、毛莊農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、萬客隆家具城、鄭州八堡萬佳養(yǎng)殖物流園

航空港區(qū) 4家 錦榮商城、濱河市場、E區(qū)市場、潤鑫時代廣場

鄭東新區(qū) 3家 物流大道鋁材交易中心、鑫中原建材物流園、世合鋁型材物流園

經(jīng)開區(qū) 3家 經(jīng)開鋁材市場、亞豐五金機電物流園、亞豐五金機電水暖物流園(大河報·大河客戶端記者 王新昌 實習(xí)生 李果)