“恒大要全面實施現(xiàn)樓銷售!”10月22日,許家印在恒大集團復工復產(chǎn)專題會上透露,恒大沒有預售過的樓棟或項目今后要全部改為現(xiàn)樓銷售。
會上,許家印宣布了恒大化解風險自救的三大戰(zhàn)略決定:一是堅定不移、全力以赴實現(xiàn)復工復產(chǎn)保交樓;二是全面實施現(xiàn)樓銷售、大幅壓降房地產(chǎn)開發(fā)建設規(guī)模;三是10年內實現(xiàn)由房地產(chǎn)業(yè)向新能源汽車產(chǎn)業(yè)的轉型。
“復工復產(chǎn)保交樓”作為恒大當前的頭等大事,許家印強調,只有復工復產(chǎn),恢復銷售和經(jīng)營,才能保質保量向業(yè)主交樓,才能解決上下游合作伙伴的商票兌付,才能完成財富產(chǎn)品的兌付,才能逐步歸還金融機構的借款。
針對產(chǎn)業(yè)調整和轉型,許家印表示恒大未來將全面實施現(xiàn)樓銷售,房地產(chǎn)的銷售規(guī)模要從去年的7000多億,10年內要壓降到每年2000億左右,并在10年里完成由房地產(chǎn)向新能源汽車的產(chǎn)業(yè)轉型。這意味著,未來恒大將形成新能源汽車為主、房地產(chǎn)為輔的產(chǎn)業(yè)格局。
目前,恒大的銷售遇到較嚴峻困難,9月份,該集團只實現(xiàn)合同銷售約36億,不足過去每月銷售額之一成,這對公司的現(xiàn)金流雪上加霜。
不過,22日有消息顯示,該集團已經(jīng)支付了即將在23日到期的一筆美元債利息,約8350萬美元。這讓市場對于該集團將會違約的擔憂稍微緩解。
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