您的位置:首頁 > 資訊 > 財經(jīng) >
激發(fā)群眾購房需求,黑龍江要“全力沖刺房地產(chǎn)業(yè)增長”
來源:第一財經(jīng) 2021-12-21 09:30:11

黑龍江再度釋放樓市利好消息:要全力沖刺房地產(chǎn)業(yè)增長工作。

據(jù)黑龍江人民政府網(wǎng)20日消息,當天,黑龍江省住建廳召開全省房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟運行調(diào)度會議,研究部署年底前房地產(chǎn)業(yè)增長工作。會議強調(diào),要因城施策,進一步加大工作力度,跳起摸高,確保今年工作收好尾,明年工作起好步。

具體來看,會議從供需兩側(cè)入手,提出了維穩(wěn)房地產(chǎn)業(yè)增長的相關(guān)舉措。

在供給側(cè),要多措并舉促銷。要在滿足本地居民購房的剛性需求和改善性需求方面想辦法、促銷售、見實效,積極組織協(xié)會、商會服務房企,為房企搭建平臺,開展“線上”、“域內(nèi)外”商品房促銷活動。

在需求側(cè),要落實優(yōu)惠政策。要落實各類購房補貼優(yōu)惠政策,有效激發(fā)群眾購房需求,釋放消費潛能。

此外,會議還強調(diào),要積極引導市場預期。要加強輿論引導,增強房地產(chǎn)消費意愿,提振市場信心。

“這是全國近期首個省級出臺支持房地產(chǎn)發(fā)展的政策,充分說明省一級政府已開始聚焦房地產(chǎn)業(yè)增長情況和當?shù)胤康禺a(chǎn)市場的活躍度。”易居研究院智庫中心總監(jiān)嚴躍進稱,從近期各地提振樓市的新政來看,大都是發(fā)放購房補貼等零碎式政策,沒有上升到行業(yè)或產(chǎn)業(yè)的地位。而此次黑龍江成為全國首個從省級層面提出部署年底前“房地產(chǎn)業(yè)增長工作”,具有很強的導向。

從省會城市出臺“哈十六條”新政,到鶴崗、牡丹江等地房價跌至“白菜價”引起關(guān)注,再到此次省級層面表態(tài),嚴躍進認為,這充分說明了當?shù)貥鞘行蝿莸膰谰裕夹匝h(huán)通道不暢。

受人口流出、庫存積壓、商品房市場供需矛盾突出等長期因素,和黑龍江局部疫情反復、部分樓盤售樓處臨時關(guān)閉、樓市下行期置業(yè)者預期下調(diào)等階段性因素的疊加影響,近月來,黑龍江房地產(chǎn)市場持續(xù)走弱,各項指標紛紛下調(diào),新房、二手房市場呈量價齊跌態(tài)勢。

以省會城市哈爾濱為例,國家統(tǒng)計局發(fā)布的70城房價數(shù)據(jù)顯示,截至11月份,哈爾濱新房銷售價格出現(xiàn)環(huán)比四連降,當月降幅達到0.7%,創(chuàng)近七年以來新高;二手房銷售價格環(huán)比大降1.0%,降幅與大理并列70城最大值。

根據(jù)易居研究院近日發(fā)布的《2021年11月中國城市住房價格288指數(shù)》報告,11月份,黑龍江各市新房市場,僅齊齊哈爾的新房價格保持環(huán)比微增,其他各市新房價格均呈環(huán)比持平或繼續(xù)下調(diào)態(tài)勢。

樓市的冷清也反映到土地市場上。受債務風險加重、當?shù)貥鞘袔熹N比維持高位等因素影響,今年以來,黑龍江各市房企拿地積極性持續(xù)走弱。根據(jù)中泰證券研究所數(shù)據(jù)顯示,2021年31?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)前10個月成交地塊的土地出讓金中,黑龍江、海南、云南等省份降幅超過50%。

黑龍江住建廳、財政廳和稅務局三部門于9月30日發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整土地增值稅預征率的公告》顯示,自10月1日起,全省普通標準住宅、非普通標準住宅、其他類型房地產(chǎn)土地增值稅預征率分別按1.5%、2%、2.5%執(zhí)行。而此前,哈爾濱市土地增值稅預征率為4%、4.5%和5%三檔,高于東北三省、長三角、珠三角的多個核心城市。

10月初,為進一步從供需兩端提振樓市,哈爾濱8部門聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》,共出臺十六條救市新政,對買賣雙方均予以支持。

嚴躍進稱,在中央明確提出“促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)”的背景下,黑龍江此次由省級主管單位出臺提振樓市的新政,有利于全省統(tǒng)籌部署相關(guān)工作,并有利于在各市形成傳導效果,提高全省房地產(chǎn)消費市場的活躍度。

在嚴躍進看來,除黑龍江外,也有其他部分省份近期樓市形勢也較為嚴峻。黑龍江此次明確提出“全力沖刺房地產(chǎn)業(yè)增長工作”,或?qū)⑿纬奢^好的示范作用,為其他樓市嚴重遇冷的省份提供借鑒與參考。

相關(guān)文章
不斷深化市場秩序治理 湖北省為消費者挽回經(jīng)濟損失1 .47億元

不斷深化市場秩序治理 湖北省為消費者挽回經(jīng)濟損

從近日召開的湖北省市場監(jiān)管工作視頻會議上了解到,2021年,湖北市場秩序治理不斷深化,群眾幸福感、獲得感、安全感不斷提升。該省12315平更多

2022-01-19 14:47:51
促進公平競爭 內(nèi)外資投資汽車行業(yè)將進行一致管理

促進公平競爭 內(nèi)外資投資汽車行業(yè)將進行一致管理

對外開放是我國的一項基本國策,近年來我國深入推進高水平對外開放,不斷放寬外資準入。1月18日,在國家發(fā)展改革委召開的國家發(fā)展改革委1月更多

2022-01-19 14:23:25
寧德時代入局 十個城市首批啟動換電服務

寧德時代入局 十個城市首批啟動換電服務

昨日,寧德時代全資子公司時代電服,推出換電服務品牌EVOGO及組合換電整體解決方案。未來,EVOGO將選擇十個城市首批啟動換電服務,并發(fā)布更更多

2022-01-19 13:21:36
廣西南寧出臺法規(guī)促進茉莉花產(chǎn)業(yè)健康持續(xù)發(fā)展

廣西南寧出臺法規(guī)促進茉莉花產(chǎn)業(yè)健康持續(xù)發(fā)展

近日,從廣西南寧市市場監(jiān)管局獲悉,《南寧橫州市茉莉花保護發(fā)展條例》(以下簡稱《條例》)經(jīng)南寧市十四屆人大常委會第三十一次會議通過,廣更多

2022-01-14 14:50:37
首超上海 2021山東出口規(guī)模全國第四

首超上海 2021山東出口規(guī)模全國第四

1月13日,山東省商務工作電視電話會議在濟南召開。會議總結(jié)了2021年全省商務工作,分析了當前商務發(fā)展形勢,研究部署了2022年工作任務。山更多

2022-01-14 14:03:36
營造新型營商環(huán)境 推動離岸貿(mào)易新發(fā)展

營造新型營商環(huán)境 推動離岸貿(mào)易新發(fā)展

離岸貿(mào)易是服務貿(mào)易的重要組成部分,是重要的外貿(mào)新業(yè)態(tài)之一。日前,商務部發(fā)布《十四五對外貿(mào)易高質(zhì)量發(fā)展規(guī)劃》,在加快發(fā)展貿(mào)易新業(yè)態(tài)方更多

2022-01-12 16:57:58
國家知識產(chǎn)權(quán)出臺系列政策為中小企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展提供有力支持

國家知識產(chǎn)權(quán)出臺系列政策為中小企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展提供

為了支持中小企業(yè)發(fā)展,紓困助企,國家知識產(chǎn)權(quán)局會同相關(guān)部門出臺并推動實施了一系列政策措施,在主體培育、金融賦能、轉(zhuǎn)化運用、優(yōu)化服務等各方面為中小企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展提供有力支持。更多

2022-01-12 16:12:57
加強民間收藏文物管理 促進文物市場有序發(fā)展

加強民間收藏文物管理 促進文物市場有序發(fā)展

2021年12月27日,由國家文物局、國家發(fā)展改革委、人力資源社會保障部、商務部、文化和旅游部、市場監(jiān)管總局六部門聯(lián)合出臺的《關(guān)于加強民間更多

2022-01-07 16:52:48
多方合力有序推進 就業(yè)市場不斷拓寬

多方合力有序推進 就業(yè)市場不斷拓寬

教育部高校學生司司長王輝日前在教育部舉行的新聞發(fā)布會上介紹,2022屆高校畢業(yè)生規(guī)模預計1076萬人,同比增加167萬,規(guī)模和增量均創(chuàng)歷史新更多

2022-01-07 16:49:50
咖啡外賣利潤低和活動力度大 “賠本賺吆喝”真的有意義嗎?

咖啡外賣利潤低和活動力度大 “賠本賺吆喝”真的

一杯美式原價24元,減去商家對用戶的活動補貼19 3元,平臺技術(shù)服務費0 96元和履約服務費3 6元,最終預計收進(非利潤)0 14元2021年12月23日更多

2022-01-07 15:10:37