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騰訊減持京東;薇婭偷逃稅被追繳13.41億丨一周熱點(diǎn)回顧
來(lái)源:第一財(cái)經(jīng) 2021-12-25 11:02:56

央行發(fā)文支持房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目并購(gòu)

近日,央行、銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于做好重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目并購(gòu)金融服務(wù)的通知》,要求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要按照依法合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)可控、商業(yè)可持續(xù)的原則,穩(wěn)妥有序開(kāi)展房地產(chǎn)項(xiàng)目并購(gòu)貸款業(yè)務(wù),重點(diǎn)支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的房地產(chǎn)企業(yè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。

同時(shí),央行、國(guó)資委、銀保監(jiān)會(huì)相繼召開(kāi)座談會(huì),鼓勵(lì)優(yōu)質(zhì)民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)以及國(guó)有房地產(chǎn)企業(yè),并購(gòu)出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的大型房地產(chǎn)企業(yè)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目,支持銀行滿足房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,對(duì)出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的大型房地產(chǎn)企業(yè),不盲目抽貸斷貸,打消房企和金融機(jī)構(gòu)的一些疑慮,促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展和良性循環(huán)。

【點(diǎn)評(píng)】今年以來(lái),在“三道紅線”、貸款集中度管理制度等政策的壓力下,一些房企資金鏈條極為脆弱。此時(shí)鼓勵(lì)優(yōu)質(zhì)龍頭房企收購(gòu)有風(fēng)險(xiǎn)出清壓力的房企或項(xiàng)目,既可以緩解“爆雷”企業(yè)的流動(dòng)性壓力,促進(jìn)行業(yè)良性循環(huán);也有助于優(yōu)質(zhì)企業(yè)進(jìn)一步做大。預(yù)計(jì)隨著融資環(huán)境逐步回暖,接下來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)將會(huì)迎來(lái)一波項(xiàng)目并購(gòu)潮。

1年期LPR時(shí)隔20個(gè)月下調(diào)

12月20日,全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布當(dāng)日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR):1年期LPR為3.8%,下調(diào)5個(gè)基點(diǎn),5年期以上LPR為4.65%,與上個(gè)月持平。在此之前,LPR已經(jīng)連續(xù)19個(gè)月保持不變。

【點(diǎn)評(píng)】業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,前兩次全面降準(zhǔn)對(duì)銀行降低成本的效果較為明顯,成為觸發(fā)此次1年期LPR下調(diào)的直接原因。下調(diào)LPR有助于降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本,激發(fā)實(shí)體需求,是穩(wěn)增長(zhǎng)的重要部署,也是政策層面進(jìn)一步寬松的信號(hào)而5年LPR利率不變,則表明房地產(chǎn)政策仍將“房住不炒”,穩(wěn)字當(dāng)頭。

黑龍江“秒撤”提振樓市文章

12月20日,黑龍江政府官網(wǎng)發(fā)布消息,當(dāng)天,黑龍江省住建廳召開(kāi)全省房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行調(diào)度會(huì)議,研究部署年底前房地產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)工作。會(huì)議提出要因城施策,進(jìn)一步加大工作力度,跳起摸高,確保今年工作收好尾,明年工作起好步。會(huì)議從供需兩側(cè)入手,提出了多措并舉促銷(xiāo)、落實(shí)優(yōu)惠政策、積極引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期三類(lèi)多項(xiàng)提振樓市的內(nèi)容。

不過(guò)21日下午,這條消息已從黑龍江政府官網(wǎng)撤下。

【點(diǎn)評(píng)】一段時(shí)間以來(lái),黑龍江房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)走弱。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,1~11月,黑龍江省商品住宅銷(xiāo)售面積同比下降9.5%,銷(xiāo)售額同比下降19.1%,均呈負(fù)增長(zhǎng)狀態(tài)。在此背景下,黑龍江及時(shí)出手維穩(wěn)樓市,有利于因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

這也是近期全國(guó)首個(gè)省級(jí)出臺(tái)支持房地產(chǎn)發(fā)展的政策,引起了市場(chǎng)的極大關(guān)注,其中不乏過(guò)度解讀。

西安防疫升級(jí)

本周,西安疫情已外溢到6地,涉及5個(gè)省、直轄市(含陜西省)。

根據(jù)西安市24日的疫情防控新聞發(fā)布會(huì)通報(bào),12月9日~23日,西安累計(jì)報(bào)告本土確診病例255例。西安新增中風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)41個(gè)。

12月23日凌晨起,西安進(jìn)一步加強(qiáng)疫情管控,全市小區(qū)(村)、單位實(shí)行封閉管理。倡導(dǎo)全體市民“非必要不離市”,交管部門(mén)在“一場(chǎng)五站”和國(guó)省干道、高速路口等加強(qiáng)查驗(yàn),對(duì)非必要離市人員進(jìn)行勸返。暫停全市長(zhǎng)途客運(yùn)班線,但運(yùn)送市民生活和防疫物資的貨運(yùn)車(chē)輛可以通行。出租車(chē)、網(wǎng)約車(chē)不得進(jìn)入中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū),也不得出市區(qū)運(yùn)營(yíng)。

【點(diǎn)評(píng)】時(shí)隔近兩年,西安這個(gè)千萬(wàn)人口重鎮(zhèn)再次按下“暫停鍵”。不過(guò),與去年3月不同,這次西安應(yīng)對(duì)經(jīng)驗(yàn)更豐富,食品物資供應(yīng)充足,一些困難也在逐漸得到解決。

在與時(shí)間賽跑、全力阻擊疫情的同時(shí),追責(zé)也在快速進(jìn)行。陜西省西安市紀(jì)委監(jiān)委消息,自12月4日以來(lái),西安市共追責(zé)問(wèn)責(zé)疫情防控不力基層黨組織和單位4個(gè),處理相關(guān)責(zé)任人26。

明年法拍房納入限購(gòu)

日前,最高人民法院發(fā)布了《關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》,自2022年1月1日起施行。其中規(guī)定,人民法院組織的司法拍賣(mài)房產(chǎn)活動(dòng),受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的,人民法院不予準(zhǔn)許;競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的,應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果。

這意味著,從明年起,購(gòu)買(mǎi)法拍房需要購(gòu)房資格。

【點(diǎn)評(píng)】近年來(lái),法拍房由于不受限購(gòu)限制,成為一些炒房客的熱炒對(duì)象。今年以來(lái),已有多個(gè)地方將法拍房納入限購(gòu)范圍。本次最高人民法院出臺(tái)規(guī)定,從法律層面徹底堵住法拍房不限購(gòu)的漏洞,有利于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

薇婭偷逃稅被追繳13.41億元

12月20日消息,浙江省杭州市稅務(wù)局稽查局查明,網(wǎng)絡(luò)主播黃薇(網(wǎng)名:薇婭)在2019年至2020年期間,通過(guò)隱匿個(gè)人收入、虛構(gòu)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)換收入性質(zhì)虛假申報(bào)等方式偷逃稅款6.43億元,其他少繳稅款0.6億元,依法對(duì)黃薇作出稅務(wù)行政處理處罰決定,追繳稅款、加收滯納金并處罰款共計(jì)13.41億元。

12月22日,北京市、上海市、廣東省、江蘇省、浙江省、河南省稅務(wù)局相繼發(fā)布通告,請(qǐng)此前尚未關(guān)注自身涉稅問(wèn)題或自查整改不到位的明星藝人、網(wǎng)絡(luò)主播等,抓緊對(duì)照稅法及有關(guān)通知要求進(jìn)行自查,并于2021年底前向稅務(wù)部門(mén)主動(dòng)報(bào)告和糾正涉稅問(wèn)題,稅務(wù)部門(mén)將依通知要求從輕、減輕或者免予稅務(wù)處罰。對(duì)仍拒不自查自糾或者自查自糾不徹底的,稅務(wù)部門(mén)將依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。

騰訊減持京東1000億元股票

12月23日,騰訊宣布,計(jì)劃將所持有的約4.6億股京東股份作為中期股息派發(fā)給騰訊股東。派發(fā)完成后,騰訊持有京東股份占比將從17%降至2.3%,騰訊總裁劉熾平也將卸任京東董事。

騰訊此次派發(fā)的4.6億京東股總價(jià)值約為1277億港元(約合1042億元人民幣)。騰訊表示,分配后騰訊仍是京東的戰(zhàn)略合作伙伴,并對(duì)京東的前景依然充滿信心,與京東共贏的業(yè)務(wù)關(guān)系亦不受影響,并且目前公司沒(méi)有進(jìn)一步減持京東的計(jì)劃。

當(dāng)天美股收盤(pán),京東股價(jià)下跌超6%。24日港股開(kāi)盤(pán),京東集團(tuán)股價(jià)暴跌11.03%,其后有所回升。

【點(diǎn)評(píng)】業(yè)內(nèi)人士分析,騰訊減持京東股票,根本原因是在反壟斷力度加強(qiáng)的背景下,有意收縮陣地。京東不會(huì)是唯一一家被減持的公司,接下來(lái)美團(tuán)、拼多多等公司都有被減持的可能。

京東和騰訊合作的8年是雙贏的8年。背靠騰訊,京東成為第二大電商巨頭;騰訊則在京東上市后獲得極高回報(bào)。如今騰訊減持,資本市場(chǎng)用腳投票:騰訊股價(jià)上漲,京東股票大跌。兩家巨頭將如何繼續(xù)競(jìng)合,市場(chǎng)拭目以待。

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