3月30日，中國民生銀行股份有限公司發(fā)布2021年度報告。其中提到，2021年，該集團實現營業(yè)收入1688億元，實現歸屬于該行股東的凈利潤344億元;年末資產總額、歸屬于該行股東權益分別為6.95萬億元、5743億元，歸屬于該行普通股股東每股凈資產11.06元，比上年末增加0.56元。

報告指出，2021年下半年以來，受多因素疊加影響，房地產行業(yè)前期累積的風險開始顯現，部分高杠桿房企出現資金鏈問題。自2021年9月底開始，房地產相關調控政策趨于溫和，金融支持力度明顯增加，房地產市場逐步趨于穩(wěn)定，房地產行業(yè)風險總體趨于收斂。本行高度重視房地產領域風險防范，嚴格貫徹執(zhí)行監(jiān)管要求，按照“嚴準入、優(yōu)結構、強管理、提質量”的總體原則，防微杜漸，完善各項制度，全面提升全流程信貸管理能力。2021年末，本行根據中國銀保監(jiān)會相關規(guī)定計算的房地產貸款集中度滿足監(jiān)管要求。

截至報告期末，該集團對公房地產業(yè)授信業(yè)務余額4,734.44億元(含貸款、表外授信、標準債權投資、非標債權投資、債券投資等業(yè)務)，比上年末下降1,169.47億元，降幅19.81%。其中，房地產業(yè)貸款余額3,603.02億元，占比76.10%，比上年末下降787.98億元，降幅17.95%;保函等表外授信業(yè)務余額105.21億元，比上年末下降90.81億元;商業(yè)房地產抵押貸款證券化(CMBS)及住房抵押貸款證券化(MBS)業(yè)務余額507.92億元，比上年末下降59.72億元;同業(yè)投資398.93億元，比上年末下降151.53億元;房地產企業(yè)債業(yè)務余額82.61億元，比上年末下降69.03億元。

報告指，該集團房地產貸款、保函及非標投資業(yè)務主要投入房地產開發(fā)項目，項目主要集中在一、二線城市，且以項目土地、在建工程抵押，追加項目公司股權質押和集團擔保，抵質押物整體足值，房地產項目風險總體可控。截至報告期末，集團對公房地產不良貸款率2.66%，比上年末上升1.97個百分點。

截至報告期末，該集團房地產相關凈值型理財、委托貸款、合作機構主動管理的代銷信托、主承銷債務融資工具等業(yè)務余額875.85億元，比上年末下降270.46億元，降幅23.59%;其中，凈值型理財余額403.73億元，主要投向住房抵押貸款證券化(MBS)業(yè)務及商業(yè)房地產抵押貸款證券化(CMBS);代銷業(yè)務余額95.56億元，比上年末下降55.20億元;債券承銷業(yè)務余額301.24億元，比上年末增加41.32億元;委托貸款余額75.32億元，比上年末下降7.00億元。

報告提及，2022年將繼續(xù)高度重視房地產領域風險防范，積極支持優(yōu)質房企開發(fā)貸款和并購貸款投放，加大保障性租賃住房貸款支持力度，有效化解出險客戶和項目。