您的位置:首頁 > 資訊 > 要聞 >
北京4月租房市場交易量回落 每平方米平均租金環(huán)比上漲0.5%
來源:中國新聞網(wǎng) 2021-05-10 09:22:45

4月份,北京租房市場交易量環(huán)比略降,租金價格小幅回升。業(yè)界分析認為,隨著5月畢業(yè)季的到來,預計北京租房市場活躍度會升溫,市場交易量將略有上升。

5月8日,我愛我家發(fā)布統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,4月份,北京租房市場交易量環(huán)比下降9.2%,同比增長7.1%,較2019年4月增長2.1%。4月交易量略低于上月水平,表明3月在傳統(tǒng)租賃旺季過后,交易量略有下滑。

租房市場的租金呈現(xiàn)小幅回升態(tài)勢。我愛我家數(shù)據(jù)顯示,4月,北京整租交易中,每平方米的平均租金環(huán)比上漲0.5%,同比上漲6.4%,較2019年4月微跌1.0%;每套房的平均租金環(huán)比上漲2.4%,同比上漲4.5%,較2019年4月下跌4.1%。

4月份,北京多數(shù)行政區(qū)的租金價格好于去年同期。我愛我家數(shù)據(jù)顯示,在整租交易量較多的10個區(qū)里,有6個區(qū)整租房每平方米均價環(huán)比上漲。其中,順義區(qū)漲幅最大,其次為豐臺區(qū)。4月份,朝陽區(qū)租賃交易量最大,位居各區(qū)首位,租金環(huán)比微跌0.1%,市場量降價穩(wěn)。

在租賃住房新增房源量、客源量方面,我愛我家數(shù)據(jù)顯示,4月,北京住房租賃市場的新增房源量環(huán)比下降14.8%,同比下降36.4%;新增客源量環(huán)比微增0.8%,同比增長31.4%。4月,新增房客比為0.18,較3月減小,需求較供應增加明顯。

在住房租賃市場的帶客戶看房量方面,我愛我家數(shù)據(jù)顯示,4月,北京租賃住房帶看量環(huán)比增長15.3%,同比增長27.6%。

針對未來北京租房市場走勢,我愛我家分析認為,隨著5月畢業(yè)季的到來,預計北京住房租賃市場活躍度較4月有所增加,市場熱度逐漸升溫,市場交易量也會略有上升。隨著租賃市場不斷升溫,疊加4月需求加大,未來租金價格或持續(xù)穩(wěn)中微升。預計租金環(huán)比漲幅不會很大,租金仍將保持在合理可控范圍之內。

相關文章
北京市對1.2萬余個社會公用充電樁進行“新國標”升級改造

北京市對1.2萬余個社會公用充電樁進行“新國標”

天橋演藝中心停車場安裝了百余充電樁本報訊(記者 王斌)北京青年報記者從市城市管理委獲悉,全市已對1 2萬余個社會公用充電樁進行新國標升更多

2018-01-08 11:32:47

北京首條自動駕駛測試路落地啦!無人駕駛技術正逐

1月3日,市交通委相關負責人介紹,北京首條自動駕駛測試路將落地亦莊。未來本市會在道路設施上逐步做到車路協(xié)同,讓自動駕駛車輛可以識別道更多

2018-01-08 11:34:14

加強綠色出行!2018年北京機動車保有量將控制在610

2018年北京機動車保有量將控制在610萬輛以內、中心城區(qū)路網(wǎng)交通指數(shù)控制在5 7左右。同時,北京將繼續(xù)加快軌道交通建設,運營里程增加到632更多

2018-01-11 16:58:15

今年北京小客車指標仍通過搖號和輪候方式配置

昨日,北京青年報記者從北京市交通委了解到,今年北京市小客車配置指標將繼續(xù)通過搖號、輪候等方式獲得,2018年小客車指標總量為10萬個。據(jù)更多

2018-01-11 17:02:02
北京將建國家新能源車創(chuàng)新中心 技術中心立足北京

北京將建國家新能源車創(chuàng)新中心 技術中心立足北京

種種跡象表明,新能源汽車正在重新定義傳統(tǒng)意義上的車企間競爭,從企業(yè)、技術、產(chǎn)品和服務等競爭,上升到了產(chǎn)業(yè)鏈的整合能力和生態(tài)系統(tǒng)建設更多

2018-01-16 09:57:00
北京現(xiàn)代全新小型SUV或被命名“昂希諾” 該車搭載了1.6T發(fā)動機

北京現(xiàn)代全新小型SUV或被命名“昂希諾” 該車搭

ENCINO是北京現(xiàn)代旗下全新小型SUV。有媒體從國家工商總局商標局了解到,北京現(xiàn)代正式提交了“昂希諾”的商標注冊,其有望為ENCINO的中文命名。更多

2018-01-25 10:10:49
因TCU程序存在瑕疵 北京現(xiàn)代召回兩批全新途勝共計97574輛

因TCU程序存在瑕疵 北京現(xiàn)代召回兩批全新途勝共

北京現(xiàn)代汽車向國家質檢總局備案了召回計劃,決定自2018年2月1日起,召回兩個批次全新途勝,共計97574輛。更多

2018-01-30 15:52:30
重磅!下月起北京全面禁售違規(guī)電動車

重磅!下月起北京全面禁售違規(guī)電動車

下月起,對仍在違規(guī)銷售電動車的商戶,工商部門將依法嚴厲查處。北京日報(ID:Beijing_Daily)記者昨天獨家獲悉,市工商局已于近日會同市質更多

2018-06-04 11:31:26
缺口大向周邊地區(qū)招人 北京家政工短缺之困如何緩解?

缺口大向周邊地區(qū)招人 北京家政工短缺之困如何緩

市場供需缺口在40萬~50萬人之間,不少家政公司去周邊地區(qū)培訓招人北京家政工短缺之困如何緩解?近些年,隨著人口老齡化和二孩政策的放開,更多

2018-06-14 10:29:43
誰推高了北京房租

誰推高了北京房租

誰推高了北京房租北京房屋租金正一路上揚。北京商報記者調查發(fā)現(xiàn),許多區(qū)域一年租金水平漲幅超過20%。除了傳統(tǒng)畢業(yè)季帶來了需求短期集中釋更多

2018-06-14 14:02:03