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統(tǒng)計局:1-7月房地產開發(fā)投資同比增10.2%
來源:國家統(tǒng)計局網站 2018-08-14 11:57:06

一、房地產開發(fā)投資完成情況

2018年1-7月份,全國房地產開發(fā)投資65886億元,同比增長10.2%,增速比1-6月份提高0.5個百分點。其中,住宅投資46443億元,增長14.2%,增速提高0.6個百分點。住宅投資占房地產開發(fā)投資的比重為70.5%。

1-7月份,東部地區(qū)房地產開發(fā)投資35755億元,同比增長11.5%,增速比1-6月份提高0.7個百分點;中部地區(qū)投資13920億元,增長10.4%,增速回落1個百分點;西部地區(qū)投資13647億元,增長5.8%,增速提高1.6個百分點;東北地區(qū)投資2564億元,增長17.7%,增速與1-6月份持平。

1-7月份,房地產開發(fā)企業(yè)房屋施工面積728593萬平方米,同比增長3.0%,增速比1-6月份提高0.5個百分點。其中,住宅施工面積502037萬平方米,增長3.9%。房屋新開工面積114781萬平方米,增長14.4%,增速提高2.6個百分點。其中,住宅新開工面積84685萬平方米,增長18.0%。房屋竣工面積42067萬平方米,下降10.5%,降幅收窄0.1個百分點。其中,住宅竣工面積29463萬平方米,下降12.2%。

1-7月份,房地產開發(fā)企業(yè)土地購置面積13818萬平方米,同比增長11.3%,增速比1-6月份提高4.1個百分點;土地成交價款6619億元,增長21.9%,增速提高1.6個百分點。

二、商品房銷售和待售情況

1-7月份,商品房銷售面積89990萬平方米,同比增長4.2%,增速比1-6月份提高0.9個百分點。其中,住宅銷售面積增長4.2%,辦公樓銷售面積下降5.8%,商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長2.3%。商品房銷售額78300億元,增長14.4%,增速提高1.2個百分點。其中,住宅銷售額增長16.2%,辦公樓銷售額下降2.1%,商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長5.5%。

1-7月份,東部地區(qū)商品房銷售面積36859萬平方米,同比下降3.8%,降幅比1-6月份收窄1.6個百分點;銷售額42217億元,增長5.8%,增速提高1.9個百分點。中部地區(qū)商品房銷售面積25131萬平方米,增長12.7%,增速回落0.1個百分點;銷售額16844億元,增長26.5%,增速回落0.5個百分點。西部地區(qū)商品房銷售面積23938萬平方米,增長10.5%,增速提高0.5個百分點;銷售額16247億元,增長28.3%,增速提高0.1個百分點。東北地區(qū)商品房銷售面積4062萬平方米,同比持平,1-6月份為下降1.1%;銷售額2992億元,增長15.8%,增速提高1.7個百分點。

7月末,商品房待售面積54428萬平方米,比6月末減少656萬平方米。其中,住宅待售面積減少544萬平方米,辦公樓待售面積減少40萬平方米,商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少48萬平方米。

三、房地產開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1-7月份,房地產開發(fā)企業(yè)到位資金93308億元,同比增長6.4%,增速比1-6月份提高1.8個百分點。其中,國內貸款14045億元,下降6.9%;利用外資33億元,下降70.1%;自籌資金30187億元,增長10.4%;定金及預收款31013億元,增長15.1%;個人按揭貸款13655億元,下降1.4%。

四、房地產開發(fā)景氣指數(shù)

7月份,房地產開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為101.88,比6月份提高0.20點。

1 20181-7月份全國房地產開發(fā)和銷售情況
指標 絕對量 同比增長(%)
房地產開發(fā)投資(億元) 65886 10.2
 其中:住宅 46443 14.2
    辦公樓 3340 -9.9
    商業(yè)營業(yè)用房 8045 -8.9
房屋施工面積(萬平方米) 728593 3.0
 其中:住宅 502037 3.9
    辦公樓 33001 -1.0
    商業(yè)營業(yè)用房 94256 -3.5
房屋新開工面積(萬平方米) 114781 14.4
 其中:住宅 84685 18.0
    辦公樓 3232 -7.0
    商業(yè)營業(yè)用房 10972 -8.1
房屋竣工面積(萬平方米) 42067 -10.5
 其中:住宅 29463 -12.2
    辦公樓 1670 -10.1
    商業(yè)營業(yè)用房 5393 -8.8
土地購置面積(萬平方米) 13818 11.3
土地成交價款(億元) 6619 21.9
商品房銷售面積(萬平方米) 89990 4.2
 其中:住宅 78046 4.2
    辦公樓 2261 -5.8
    商業(yè)營業(yè)用房 6107 2.3
商品房銷售額(億元) 78300 14.4
 其中:住宅 66328 16.2
    辦公樓 3268 -2.1
    商業(yè)營業(yè)用房 6702 5.5
商品房待售面積(萬平方米) 54428 -14.3
 其中:住宅 26869 -21.4
    辦公樓 3559 -2.4
    商業(yè)營業(yè)用房 14303 -9.1
房地產開發(fā)企業(yè)到位資金(億元) 93308 6.4
 其中:國內貸款 14045 -6.9
    利用外資 33 -70.1
    自籌資金 30187 10.4
    定金及預收款 31013 15.1
    個人按揭貸款 13655 -1.4
關鍵詞: 房地產
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