4月6日，江蘇省徐州市沛縣掛牌4宗涉宅用地，預(yù)計(jì)將于5月7日采用“限地價(jià)+搖號(hào)”的方式出讓。這4宗地總出讓面積8.98萬(wàn)㎡，總建筑面積18.15萬(wàn)㎡，總起價(jià)8186萬(wàn)元。

“2022-11G”地塊位于紅光北路西側(cè)、灌嬰路北側(cè)，地塊出讓面積約1.53萬(wàn)㎡，容積率2.8，建筑面積約4.28萬(wàn)㎡，為住宅用地。起價(jià)3437萬(wàn)元，起始樓面價(jià)804元/㎡;上限價(jià)格5156萬(wàn)元，上限樓面價(jià)1206元/㎡。

“2022-12G”地塊位于正陽(yáng)大道東側(cè)、灌嬰路北側(cè)，地塊出讓面積3518㎡，容積率2.8，建筑面積9850.4㎡，為住宅用地。起價(jià)792萬(wàn)元，起始樓面價(jià)804元/㎡;上限價(jià)格1188萬(wàn)元，上限樓面價(jià)1206元/㎡。

觀點(diǎn)新媒體了解到，這2宗地相鄰，周邊有沛縣大屯礦區(qū)第二中學(xué)、沛縣湖西中學(xué)、大屯煤電中心醫(yī)院、沛縣文慈醫(yī)院、沛公園景區(qū)等配套。

市場(chǎng)方面，2021年12月24日，沛縣城投底價(jià)包攬曹參路北側(cè)4宗地，樓面價(jià)均為1285元/㎡。2021年11月19日，徐州中金棚戶區(qū)改造建設(shè)公司底價(jià)競(jìng)得很漢景路東側(cè)地塊，樓面價(jià)413元/㎡。

“2022-14G”地塊位于楊屯鎮(zhèn)昭陽(yáng)大道南側(cè)、同心路西側(cè)，地塊出讓面積5439㎡，容積率2，建筑面積約1.09萬(wàn)㎡，為住宅用地。起價(jià)490萬(wàn)元，起始樓面價(jià)450元/㎡;上限價(jià)格735萬(wàn)元，上限樓面價(jià)676元/㎡。

“2022-18G”地塊位于龍固鎮(zhèn)湖南路南側(cè)、緯九路北側(cè)，地塊出讓面積約6.55萬(wàn)㎡，容積率1.8，建筑面積約11.8萬(wàn)㎡，為商住用地，其中商業(yè)占比不超過(guò)10%。起價(jià)3442萬(wàn)元，起始樓面價(jià)292元/㎡;上限價(jià)格5163萬(wàn)元，上限樓面價(jià)438元/㎡。