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開元酒店凈利下滑近九成 后續(xù)或?qū)l(fā)展線上業(yè)務(wù)
來源:長江商報 2021-03-18 08:06:30

受疫情影響,開元酒店(01158.HK)2020年多項業(yè)績指標(biāo)下滑。

日前,浙江開元酒店管理股份有限公司(以下簡稱“開元酒店”)發(fā)布2020年業(yè)績報告。開元酒店全年實現(xiàn)收入15.98億元,期內(nèi)凈利潤2660萬元,同比減少87%。歸屬股東凈利潤1970萬元,同比減少90.3%。

開元酒店方面表示,疫情暴發(fā)后,公司免收了所有委托管理酒店2020年1月24日至3月31日的管理費。而在4月1日至6月30日期間,各酒店業(yè)績也大幅下降,酒店管理分部去年上半年收入同比下降44.7%。中報顯示,截至2020年6月30日,公司收入5.43億元,凈虧損9065.6萬元。

不過,隨著下半年國內(nèi)疫情逐漸受控,各酒店業(yè)績逐漸恢復(fù),開元酒店也在下半年“扭虧為盈”。

此外,值得注意的是,今年1月,開元酒店收到私有化要約。開元酒店方面稱,主因在于交易流動性相對較低,以及追求靈活性、無需關(guān)注短期市場反應(yīng)等。而在本次業(yè)績公告中,開元酒店融資成本約1.07億元。

酒店入住率與平均房價均大幅下降

2020年的疫情,讓酒店行業(yè)整體遭受重創(chuàng)。

近日,開元酒店公布2020年財報。報告期內(nèi),公司實現(xiàn)營業(yè)收入15.98億元,同比減少17.1%。期內(nèi)毛利3.34億元,同比減少40.8%。期內(nèi)凈利潤2660萬元,同比減少87%。歸屬股東凈利潤1970萬元,同比減少90.3%。

從收入來看,2020年開元酒店經(jīng)營收入共計14.08億元,同比減少16.69%%;酒店管理收入約1.9億元,同比減少20.26%。其中,酒店經(jīng)營收入中,客房收入6.2億元,同比減少23.1%;餐飲收入5.34億元,同比減少11%;配套服務(wù)收入2.14億元,同比減少11.86%;租金收入3918.1萬元,同比減少4.26%。

另外,從營運數(shù)據(jù)上看,受疫情影響,開元酒店各類別酒店的入住率與平均房價相比2019年都大幅下降。

2020年,該公司的高端商務(wù)酒店、高端度假酒店、中檔全方位服務(wù)酒店和中檔精選服務(wù)酒店,入住率分別為41.9%、49.1%、42.1%和53.7%,分別同比減少20.5個、8個、17.7個和8.4個百分點。同期,平均房價下降8.52%、11.30%、7.93%和12.01%。

開元酒店指出,業(yè)績大幅下降,一方面有疫情影響,酒店客房出租率下滑,平均房價下降,也有因公司酒店數(shù)量增加,相應(yīng)的折舊、攤銷等費用隨之增加所致。

數(shù)據(jù)顯示,截至2020年12月31日,開元酒店旗下經(jīng)營酒店共計40家,同比增加2家;客房數(shù)10279間,同比增加1119間。管理酒店共計271家,同比增加93家;客房數(shù)48952間,同比增加13327間。

同時,報告期內(nèi),開元酒店旗下待開業(yè)的經(jīng)營酒店包括1家高端商務(wù)酒店及1家中檔精選服務(wù)酒店;待開業(yè)的管理酒店包括35家高端商務(wù)酒店、39家高端度假酒店、78家中檔全服務(wù)酒店及124家中檔精選服務(wù)酒店。

雖然,開元酒店逆勢下保持盈利實為不易,但值得注意的是,2020年財報顯示,開元酒店集團(tuán)短期流動負(fù)債總額為11億元,相比2019年同期增長18%,而該集團(tuán)的銀行存款及現(xiàn)金等價物結(jié)余總額約2.9億元,有短期難以償付債務(wù)的風(fēng)險苗頭。

上市兩年即開始私有化

官網(wǎng)資料顯示,開元酒店于1988年在浙江杭州成立,曾是國內(nèi)最大的民營高星酒店集團(tuán),集團(tuán)旗下目前擁有包括開元名都、開元度假村、開元大酒店、開元觀堂、開元曼居等在內(nèi)的14個品牌。

今年1月20日,開元酒店公告表示收到私有化要約,歐翎投資聯(lián)手紅杉中國,擬以12.29億元對公司實施要約收購。

公告顯示,開元酒店每股H股要約價為18.15港元,涉及H股5517萬股,涉資10.01億港元;每股內(nèi)資股要約價15.18元,涉及內(nèi)資股約2595.94萬股,涉資約3.94億元。

若按1月19日停牌前收盤價每股14.56港元計算,18.15港元的要約收購價溢價為24.7%。相比去年9月金茂酒店私有化收購超30%的溢價,這筆收購溢價并不算高。

那么,開元酒店為何要私有化退市?“對股東而言,私有化提供了溢價變現(xiàn)的機會。退市(如果完成)將為開元酒店提供靈活性,以追求對上市公司而言可能不可行的某些戰(zhàn)略選擇,包括其追求業(yè)務(wù)計劃并提高經(jīng)營業(yè)績的能力,而無需關(guān)注短期市場反映。”開元酒店方面表示。

長江商報記者注意到,事實上,開元酒店上市之路頗費周折,從2004年開始啟動上市,到2019年整整用了15年時間,上市后也頗為不順。先是上市首日,開元酒店原計劃發(fā)行規(guī)??偧Y額16.45億港元-19.74億港元,最終大幅縮水,降至約6.75億港元,且股價遭遇破發(fā),香港資本市場似乎對這家民營酒店不太看好。

另外,受疫情沖擊,開元酒店業(yè)績與股價均表現(xiàn)不如意。據(jù)其2020年半年報顯示,公司實現(xiàn)營業(yè)收入5.43億元,同比降39.9%;期內(nèi)毛利1650萬元,同比降93.2%;凈利潤虧損9065萬元,歸屬股東凈利潤虧損9220萬元,而上年同期為盈利8119萬元,這也導(dǎo)致其在股價上持續(xù)低迷。

不過,開元酒店并不是孤例,疫情對酒店業(yè)影響頗大,中國金茂旗下金茂酒店亦在疫情期間私有化退市。

對于未來發(fā)展,開元酒店稱,將會進(jìn)一步注重重點區(qū)域及城市發(fā)展戰(zhàn)略,快速拓展中檔酒店業(yè)務(wù),針對性推出中端酒店,增加中端市場份額。值得一提的是,鷗翎投資與攜程關(guān)系密切,近幾年攜程多次布局線下酒店實體,業(yè)內(nèi)人猜測,開元酒店私有化完成后,可能會進(jìn)一步發(fā)展線上。

關(guān)鍵詞: 開元酒店 凈利下滑 私有化
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