您的位置:首頁 > 資訊 > 財經(jīng) >
王健林再攤大事!南京萬達(dá)茂2出事故,一個億的小目標(biāo)怎么實(shí)現(xiàn)?
來源:新聞頭條 2018-06-15 09:10:46

萬達(dá)集團(tuán)到底怎么了?

這幾天萬達(dá)的新聞鋪天蓋地:

資金鏈出問題,融創(chuàng)出資95億購買萬達(dá)商業(yè)近4%股份;大量裁員"豪華高管團(tuán)"成員大多數(shù)離職; 萬達(dá)、騰訊攜手正式注資46億元,成立上海丙晟科技有限公司;南京萬達(dá)茂開業(yè)僅僅10天時間,已發(fā)生兩起萬達(dá)員工離奇身亡事件。

南京萬達(dá)茂這個驚奇的地方是怎樣的存在?

該項(xiàng)目總投資150億元,總體量達(dá)到120萬平方米,開業(yè)后預(yù)計每年接待游客總數(shù)超3000萬人次,創(chuàng)造近1萬個就業(yè)崗位。南京萬達(dá)茂6月1日開業(yè),開業(yè)前三天,人流量100萬,累計營業(yè)額逾億元。

萬達(dá)文旅集團(tuán)已開業(yè)6個萬達(dá)城,在建7個萬達(dá)城。正是文旅項(xiàng)目占用巨額資金投入、且短期無法獲得足夠回報,急于緩解現(xiàn)金流壓力的萬達(dá)選擇斷臂求生將手中13個文旅項(xiàng)目的91%股權(quán)以438.44億元轉(zhuǎn)讓給融創(chuàng)中國。

萬達(dá)商業(yè)高執(zhí)行力背后 業(yè)務(wù)運(yùn)營壓力巨大

自萬達(dá)商業(yè)從H股退市以來,希望在A股上市。王健林曾表示萬達(dá)商業(yè)需要轉(zhuǎn)型,要從房地產(chǎn)中脫離出來。為貫徹公司發(fā)展戰(zhàn)略,2月份大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告稱,公司更名為"大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司",注冊資本45.27億元。

1、 萬達(dá)商業(yè)的盈利情況和萬達(dá)電商業(yè)務(wù)的發(fā)展并不十分理想。

萬達(dá)商業(yè)年報顯示,截至2017年底,萬達(dá)商業(yè)歸屬母公司凈利潤200億,同比2016年末下滑34%。經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈額255.8億,同比下滑32.6%。從總資產(chǎn)看,因?yàn)橹暗囊恍╉?xiàng)目出售,萬達(dá)商業(yè)總資產(chǎn)為6891億,同比下滑8.26%。不過,在出售資產(chǎn)后,萬達(dá)商業(yè)的負(fù)債率有所下滑,為64.76%,同比下滑7.83%。

2、高周轉(zhuǎn)下的高壓力

萬達(dá)是目標(biāo)完成型的企業(yè),尤其是在商業(yè)項(xiàng)目板塊,為了達(dá)標(biāo),萬達(dá)內(nèi)部執(zhí)行力非常強(qiáng),比如執(zhí)行力三要素是時間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人、完成情況。如果到點(diǎn)沒有執(zhí)行好,就會有綠燈、黃燈和紅燈制度來一步步警示你。

企業(yè)負(fù)債增加,融資壓力不斷加大

2018年一季度末,人民幣房地產(chǎn)貸款余額34.1萬億元,136家上市房企負(fù)債算計超越6.58萬億元,平均每家負(fù)債高達(dá)484億元,這136家上市房企的平均負(fù)債率為79.1%,有35家資產(chǎn)負(fù)債率超越80%紅線。

更大的利空是:2018、2019是開發(fā)商的大規(guī)模的還貸高峰期,2018年房企到期債權(quán)額度達(dá)3300億,2019年到期債權(quán)到達(dá)4700億,兩年加起來一共到達(dá)8000億。

在監(jiān)管趨嚴(yán)、融資渠道受限的大環(huán)境下,那些高杠桿、高負(fù)債的企業(yè),要么已經(jīng)爆倉、要么正在爆倉的路上!

關(guān)鍵詞: 萬達(dá) 王健林 南京
相關(guān)文章

萬達(dá)電影擬發(fā)40億人民幣債,募集資金部分償還銀行

中新網(wǎng)6月4日電 據(jù)萬達(dá)電影(深:002739)公告顯示,公司擬公開發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券,募集資金總額不超過40億元(人民幣 下同),募集資金將投更多

2019-06-05 09:20:32

中國人壽升任萬達(dá)信息第一大股東,公司內(nèi)部人士稱

■本報見習(xí)記者 鄭馨悅6月23日晚間,萬達(dá)信息股份有限公司(下稱萬達(dá)信息)發(fā)布公告稱,公司控股股東上海萬豪投資有限公司(下稱萬豪投資)、更多

2019-06-25 15:24:20

萬達(dá)體育第三季度凈虧損2.39億股價應(yīng)聲暴跌14%

長江商報記者 金慧王健林曾豪言:萬達(dá)體育2020年凈利潤至少要做到10位數(shù)。而如今看,他離這個目標(biāo)越來越遠(yuǎn)。被稱為中國體育產(chǎn)業(yè)風(fēng)向標(biāo)的萬更多

2019-11-25 09:24:59

2019年萬達(dá)電影業(yè)績預(yù)告引來深交所關(guān)注函

近日,萬達(dá)電影股份有限公司(下稱萬達(dá)電影,002739 SZ)發(fā)布《關(guān)于對深圳證券交易所關(guān)注函回復(fù)的公告》,對深交所詢問的關(guān)于計提商譽(yù)減值的更多

2020-02-14 13:19:37

萬達(dá)商管被實(shí)名舉報存“三宗罪”,一波三折上市路

證監(jiān)會最新披露的首次公開發(fā)行股票企業(yè)基本信息情況表顯示,大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份(現(xiàn)名大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司,簡稱萬達(dá)商管)目更多

2020-03-12 10:52:42
萬達(dá)電影擬對2019年商譽(yù)及長期資產(chǎn)計提減值約59億元,欲行業(yè)回暖后“做業(yè)績”

萬達(dá)電影擬對2019年商譽(yù)及長期資產(chǎn)計提減值約59億

2019年公司凈利潤虧損47 2億元,萬達(dá)電影股份有限公司(002739 SZ,下稱萬達(dá)電影)票房天花板、連同著并購業(yè)績不佳的事實(shí),都一覽無余呈現(xiàn)出來更多

2020-03-20 10:57:28

萬達(dá)電影因計提資產(chǎn)減值導(dǎo)致2019年虧損逾40億元收

因計提資產(chǎn)減值導(dǎo)致2019年虧損逾40億元,萬達(dá)電影于5月11晚間收到來自交易所的年報問詢函。數(shù)據(jù)顯示,2019年度,萬達(dá)電影實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入154 3更多

2020-05-12 14:26:22

國壽首例獲批“超額”增持 萬達(dá)信息3年內(nèi)促成43

11月6日,萬達(dá)信息發(fā)布公告稱:近日,公司收到中國人壽通知,前期中國人壽與萬達(dá)信息簽署了《附條件生效的股份認(rèn)購協(xié)議》(中國人壽20億元獨(dú)更多

2020-11-09 11:25:10

萬達(dá)商管H股上市獲證監(jiān)會受理 王健林將與港交所

萬達(dá)商管將進(jìn)入赴港IPO的實(shí)質(zhì)階段。更多

2021-10-19 15:08:47

萬達(dá)商管正式赴港IPO,王健林真的“回來”了

歷經(jīng)數(shù)年浮沉,王健林帶著“輕資產(chǎn)”的萬達(dá)商管,重新殺回港交所。更多

2021-10-22 09:21:18
熱門
關(guān)注