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房貸利率LPR轉(zhuǎn)好還是不轉(zhuǎn)好?
來源:西安鼎泰資本 2020-07-02 09:57:07

轉(zhuǎn)不轉(zhuǎn)LPR,10條干貨一錘定音。

有房貸的朋友,最近一直在糾結(jié)要不要轉(zhuǎn)LPR,無非是想省點(diǎn)錢,如果沒有這個選項(xiàng),都會一個合同執(zhí)行到底的。

十條干貨:

1.銀行為什么出LPR?因?yàn)殂y行發(fā)現(xiàn),十年前還2000的人,今天依舊還2000。

2.公積金為什么不參加?因?yàn)?.25是底,不會比底更低,但是上漲卻是沒有上限的。

3.現(xiàn)在出個LPR,未來有風(fēng)險和通貨膨脹,大家一起抗,這叫同舟共濟(jì)。

4.銀行打法是,已經(jīng)簽約的肯定先降,后面全部LPR,房貸可是很大的一塊蛋糕,至于未來十年,二十年,誰也無法預(yù)測,最要命的事實(shí)是已經(jīng)無法再次修改了。

5.無利不起早,銀行那么多精算師,就是為了千方百計給咱老百姓省錢?直接降息豈不是更簡單。要知道,銀行是金融機(jī)構(gòu),不是福利機(jī)構(gòu)。

6.別參照國外,說還有負(fù)利率的國家,國情不同。鄰居有錢,和你有關(guān)系嗎?別撿了芝麻丟西瓜。

7.本次疫情,舉國一心,也讓世界看到了一個強(qiáng)大的民族,紛紛看齊中國,中國未來會賺世界的錢,經(jīng)濟(jì)會高速發(fā)展,國內(nèi)M2會繼續(xù)增加,工資物價都會上漲,購買力繼續(xù)下降,還款壓力沒有前十年那么大。

8.一定要慎重,因?yàn)榻裉斓臎Q定將影響未來幾十年,切記管理好自己現(xiàn)在的錢和未來的錢。

9.讓歷史告訴未來,油價和ETC,了解一下。

10.靜觀其變,疫情完全結(jié)束后,帶上合同和證件去趟銀行面談一次,八月底前確定不遲。

建議:

以5.88,剩余10年為界,這是個尷尬的數(shù)字。

1.大于或等于5.88,十年以下,建議轉(zhuǎn)。

2.小于5.88,十年以上,不建議轉(zhuǎn)。

銀行發(fā)的文章為什么看不懂,專業(yè)術(shù)語太多,通過這幾天大量研究,終于明白了。我5.635,25年,已還18月,不轉(zhuǎn),為了防手賤,銀行APP已經(jīng)刪除。大致計算,貸100萬,轉(zhuǎn)后能月省60。

未來利率是漲是降?我們誰都不是神仙。

現(xiàn)在能做的是,先鎖住未來通脹的上限。

我不想占銀行便宜,銀行也不要打我的主意。

我今天能還得起,十年后會更輕松。

關(guān)鍵詞: 房貸利率 LPR
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